Dom z ogrodem! Gotowy do zamieszkania!

Dom z lokalem usługowym! Gotowy do zamieszkania! | Dąbrowa Górnicza ul. Legionów Polskich ZADZWOŃ: Współpracując z HomeOn nieruchomości biurem działającym na terenie Śląska i Zagłębia nie podpisujesz żadnych umów. BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji! Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, przyjmiemy je w rozliczeniu za nowo nabywaną nieruchomość lub pomożemy w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (na zakup i remont). INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW) Pow. całkowita: 180 m2 (mieszkalna 139 m2 + lokal 41 m2) Liczba kondygnacji: 2 Piwnica: tak, 30 m2 Strych: tak Pow. działki: 884 m2 Stan działki: zagospodarowana Media: prąd, woda, gaz, Kanalizacja: miejska STANDARD WYKONANIA Fundamenty: ławy żelbetonowe Konstrukcja: cegła ceramiczna pełna Elewacja: tynk akrylowy z izolacją termiczną Rynny i rury spustowe: PCV Okna: PCV Dach: konstrukcja drewniana Pokrycie dachowe: papa Ogrzewanie: Co własne gazowe, podłogowe + kaloryfery Schody wewnętrzne : drewniane Podjazd: kostka Ogrodzenie działki: siatka + drewniane Brama wjazdowa: tak Wentylacja: grawitacyjna Ogrzewanie: gazowe, piec Immergas (wymiana 2018 r.) Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana przy ul. Legionów Polskich - Centrum. W jej skład wchodzi dwukondygnacyjny budynek z lokalem usługowym, strychem, podpiwniczeniem i zagospodarowana działka o łącznej powierzchni 884 m2. Cały teren jest ogrodzony a otoczenie zapewnia udogodnienia dla całej rodziny. Nieruchomość idealna dla Twojej rodziny. Osobny lokal usługowy z uwagi na lokalizację i widoczność dla Klienta będzie idealnym miejscem dla Twojej działalności. W PEŁNI FUNKCJONALNY UKŁAD! Komfortowy dla Ciebie i Twojej rodziny PARTER (rzut - zdjęcie nr 19): - sypiania główna z prywatna łazienką wyposażoną w wannę i WC - sypialnia/ pokój dziecięcy, - przestronna komunikacją z zabudowaną szafą PIĘTRO (rzut - zdjęcie nr 20): - salon - duża, otwarta przestrzeń, która w nowoczesny sposób połączyła strefę wypoczynku z kuchnią oraz jadalnią. Posiada wyjście na taras - pralnia - łazienka wyposażona w WC i wannę - pokój - idealny jako sypialnia lub pokój dziecięcy LOKAL USŁUGOWY - idealny pod prowadzenie działalności (obecnie prowadzone jest tam studio Tatuażu), z powodzeniem może służyć jako część mieszkalna - lub jak wolisz osobne mieszkanie np. pod wynajem. Pomieszczenia są wyremontowane i zadbane dzięki czemu oszczędzasz na remoncie. W obecnym układnie posiada: - dwa niezależne pokoje - łazienkę z kabiną prysznicową i WC - kuchnię - komunikację z szafą w zabudowie. STAN TECHNICZNY, dzięki któremu wprowadzisz się po zakupie! Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Nieruchomość została przeszła pełną modernizację w latach 2017 - 2020 r. Stolarka okienna i drzwi zostały wymienione w 2017 r. Wnętrza były remontowane w 2020 r. Wszystkie pomieszczenia są zadbane dzięki czemu zaoszczędzisz na remoncie. Na podłogach położone są płytki oraz panele. Na ścianach gładzie, zabytkowa cegła, sufity podwieszone. Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i w lokalu usługowym. W cenie otrzymujesz również pełne wyposażanie. LOKALIZACJA, z której Ty Twoja rodzina będziecie zadowoleni! Nieruchomość jest usytuowana w pobliżu ścisłego Centrum, dzięki czemu szybko dostaniesz się do każdego miejsca w Aglomeracji. W otoczeniu znajdziesz również przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restaurację, park Hallera, szkołę, przedszkole oraz liczne punkty usługowe. Otoczenie to zadbana, niska zabudowa. Komfortowy dom z zieloną działką działką. Układ pomieszczeń pozwoli Ci na idealne dostosowanie do swoich potrzeb, a lokalizacja sprawia, że jest to wygodne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zalecamy jej osobistą weryfikację. MASZ PYTANIA? Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie: Błażej Adamczyk tel: e-mail: