Lokal użytkowy, 267 m², Szczytnica

NA SPRZEDAŻ BUDYNEK USŁUGOWO-MIESZKANIOWY PRZY AUTOSTRADZIE A4, LSSE KRZYWA, SZCZYTNICA. WGN Nieruchomości oferuje na sprzedaż dwukondygnacyjny, podpiwniczony budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 195m2, położony w atrakcyjnej lokalizacji, w miejscowości Szczytnica gmina Warta Bolesławiecka, przy autostradzie A4. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie prężnie rozwijającej się Legnickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej LSSE Krzywa, co stanowi doskonałą okazję dla potencjalnego nabywcy. Na parterze budynku funkcjonuje sklep ogólnospożywczy z prywatnym parkingiem oraz punkt pocztowy z zapleczem socjalnym i magazynem, natomiast na piętrze znajduje się część mieszkalna składająca się z dwóch mieszkań. Dodatkowo, w piwnicy znajdują się kotłownia i trzy pomieszczenia gospodarcze, idealne do wykorzystania jako część gospodarcza. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co znacznie ułatwia dostęp dla klientów i pracowników. Dodatkowo, obok budynku znajduje się niezabudowany grunt o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym, który jest integralną częścią oferty i można go wykorzystać na cele mieszkaniowo-usługowe. Niegdyś był to parking dla samochodów ciężarowych, co świadczy o dużej przestrzeni dostępnej wokół budynku. To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących nowej siedziby w strategicznej lokalizacji blisko autostrady i strefy ekonomicznej.