Lux 52 m2 | Zwycięzców 40 | Balkon |Garaż |Piwnica

Mieszkanie: Odnowione, gotowe do wprowadzenia, słoneczne, przestronne, wysokie (2,75 m), dwupokojowe, 52 m2, z dużym salonem i balkonem. Mieszkanie jest położone na 5 piętrze w 8 piętrowym apartamentowcu z 2008 r, co zapewnia dużą ilość światła, zieleni i przestrzeni. Rozkład pomieszczeń jest następujący: · Przestronny salon z aneksem kuchennym (29,1 m2) z wyjściem na balkon (5,8 m2) i dużym panoramicznym oknem. · Sypialnia (11,5 m2) z łóżkiem 160 cm · Łazienka (4,7 m2) · Hall (6,4 m2) Ekspozycja okien: salon - wschód oraz południe; kuchnia - północny zachód; sypialnia - wschód. Wyposażenie: Mieszkanie jest urządzone i wyposażone wysokiej jakości materiałami. W salonie znajdują się nowe meble, telewizor Samsung oraz system kina domowego Harman-Kardon. Podłoga została wykonana z parkietu orzechowego, który łączy się z marmurem. Włączniki, gniazdka renomowanego producenta GIRA, oświetlenie firmy AQUAFORM. Kuchnia wyposażona jest w dużą ilość szaf, sprzęt Electrolux oraz Liebherr. Na podłodze wyłożony jest marmur połączony z mozaiką. Dzięki drzwiom przesuwnym, lakierowanym istnieje możliwość oddzielenia pomieszczenia od Salonu. Łazienka wyposażona jest w wannę Victory Spa z funkcją prysznica. Armatura Axor Hansgrohe oraz Kludi Esprit. W sypialni znajduje się nowe łóżko 160 cm wraz z dużą ilością szaf wnękowych wykonanych na zamówienie. Podłoga wykonana jest z parkietu orzechowego. W Hallu znajdują się szafy wnękowe, na podłodze marmur. Okolica: Osiedle Zwycięzców 40 wybudowane przez Echo Investment S.A. jest zamknięte, monitorowane, posiada ochronę oraz rowerownię. Dziedziniec osiedla to duża przestrzeń, zagospodarowana zielenią, ławkami oraz placem zabaw dla najmłodszych. Przed budyniem znajdują się miejsca postojowe do wyłącznego korzystania przez mieszkańców. Warunki Najmu: Umowa najmu okazjonalnego na okres 1 roku z możliwością przedłużenia. Czynsz najmu wynosi 4 500 zł + czynsz administracyjny w kwocie 996 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci) + zaliczki na prąd w kwocie 150 zł. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 400 zł/miesiąc. Mieszkanie jest dostępne od 01.03.2025 Wymagana kaucja wynosi 8 000 zł. Flat: Renovated, ready to move in, sunny, spacious, high (2.75 m) two-room, 52 m2, with a large living room and balcony. The apartment is located on the 5th floor in an 8-storey apartment building from 2008, which provides a lot of light, greenery and space. The layout of the rooms is as follows: • Spacious living room with kitchenette (29.1 m2) with access to the balcony (5.8 m2) and a large panoramic window. • Bedroom (11.5 m2) with a 160 cm bed • Bathroom (4.7 m2) • Hall (6.4 m2) Window exposure: living room - east and south; kitchen - north-west; bedroom - east. Equipment: The apartment is furnished and equipped with high-quality materials. The living room has new furniture, a Samsung TV and a Harman-Kardon home cinema system. The floor is made of walnut parquet combined with marble. Switches, sockets from the renowned manufacturer GIRA, lighting from AQUAFORM. The kitchen is equipped with a large number of wardrobes, Electrolux and Liebherr equipment. The floor is covered with marble combined with mosaic. Thanks to the sliding, varnished doors, it is possible to separate the room from the Living Room. The bathroom is equipped with a Victory Spa bathtub with a shower function. Axor Hansgrohe and Kludi Esprit fittings. The bedroom has a new 160 cm bed with a large number of custom-made built-in wardrobes. The floor is made of walnut parquet. In the Hall there are built-in wardrobes, marble on the floor. Neighborhood: The Zwycięzców 40 estate built by Echo Investment S.A. is gated, monitored and has security. The courtyard of the estate is a large space, developed with greenery, benches and a playground for the youngest. In front of the building there are parking spaces for the exclusive use of residents. Lease Terms: Occasional lease agreement for a period of 1 year with the possibility of extension. The rent is PLN 4,500 + administrative fee of PLN 996 (includes adv