Mieszkanie Kamienica już pracujące dla Ciebie

**Na sprzedaż: Mieszkanie w kamienicy zarabiające na ul. Słowiańskiej we Wrocławiu** Oferuję na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie znajdujące się w kamienicy z lat 30. XX wieku, idealne dla inwestorów! Mieszkanie o powierzchni 37 m² znajduje się na ostatniej kondygnacji i składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki. Do mieszkania przylega komórka lokatorska. **Kluczowe informacje:** - **Lokalizacja:** ul. Słowiańska - doskonały dostęp do komunikacji miejskiej oraz pobliskich udogodnień. - **Stan mieszkania:** świeżo po remoncie, w bardzo dobrym stanie, lokatorzy mieszkają tam od dłuższego czasu - **Czynsz:** obecnie wynosi 2300 zł + opłaty, Lokatorzy są otwarci na zmianę właściciela nieruchomości i chcą pozostać w mieszkaniu, co zapewnia stabilny dochód. - **Cena:** 449 000 zł z możliwością delikatnych negocjacji. -**Bezproblemowa obsługa nieruchomości nie musisz mieszkać we Wrocławiu. Zajmę się kompleksową obsługą najmu. posiadam doświadczenie w zarządzaniu najmem. Korzyści dla inwestorów: - *Stabilny dochód:* Mieszkanie jest wynajęte lokatorom, którzy regularnie płacą czynsz, co zapewnia natychmiastowy i pewny przypływ gotówki. - *Potencjał wzrostu wartości:* Dzięki lokalizacji oraz zapotrzebowaniu na wynajem w okolicy, istnieje duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości. - *Bezproblemowi lokatorzy:* Obecni najemcy są odpowiedzialni i chętni do długoterminowego wynajmu, co znacznie zmniejsza ryzyko związane z poszukiwaniem nowych lokatorów i przestojami w wynajmie. - *Przeprowadzę Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu, byś mógł się cieszyć od pierwszego dnia zakupu zyskiem z najmu. Przygotuje stosowną umowę z najemcami. - **Prezentacja:** dostępna najlepiej po godzinie 19:00, ze względu na pracujących lokatorów. To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w nieruchomość w jednej z lepszych lokalizacji w mieście. Nie przegap szansy na stabilną inwestycję z perspektywą wzrostu wartości! Jeśli potrzebujesz pomocy z dofinansowaniem kredytowym mam dobre wieści też Ci w tym pomogę. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania. Marcin Czapp tel. **For sale: Apartment in a tenement house earning on Słowiańska Street in Wrocław** I offer for sale an attractive apartment located in a tenement house from the 1930s, ideal for investors! The apartment with an area of 37 m² is located on the top floor and consists of two rooms, a kitchen and a bathroom. A storage room is adjacent to the apartment. **Key Information:** - **Location:** Słowiańska Street - excellent access to public transport and nearby amenities. - **Condition of the apartment:** freshly renovated, in very good condition, the tenants have been living there for a long time - **Rent:** currently amounts to PLN 2,300 + fees, Tenants are open to changing the property owner and want to stay in the apartment, which provides a stable income. - **Price:** PLN 449,000 with the possibility of slight negotiations. -**Hassle-free real estate management, you don't have to live in Wrocław. I will take care of comprehensive rental management. I have experience in rental management. Benefits for investors: - *Stable income:* The apartment is rented to tenants who pay rent regularly, which provides an immediate and reliable cash flow. - *Potential for value growth:* Due to the location and rental demand in the area, there is great potential for the property to increase in value in the future. - *Hassle-free tenants:* Current tenants are responsible and willing to commit to a long-term lease, which significantly reduces the risk of finding new tenants and rental downtime. - *I will guide you safely through the entire purchase process so that you can enjoy rental income from the first day of purchase. Will prepare an appropriate agreement with tenants. - **Showing:** preferably available after 7pm due to working tenants. This is a unique opportunity to invest in real estate in one of the best locations in the city. Don't miss the chance for a stable investment with the prospect of increasing value! If you need help with credit financing, I have good