Jasne, ustawne mieszkanie z opcją podziału na 2 niezależne mieszkania

Oferta Sprzedaży Mieszkania w Rynku Miejskim w Skalbmierzu Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania zlokalizowanego w sercu rynku miejskiego w Skalbmierzu. Mieszkanie o powierzchni 112 m², idealne do zamieszkania lub jako inwestycja, z możliwością podziału na dwa mniejsze lokale. Mieszkanie rozkładowe z ekspozycją na dwie strony świata zachodnią i wschodnią. Dwa osobne wejścia z klatki schodowej, dają możliwość indywidualnej aranżacji i wyodrębnienia dwóch niezależnych lokali. - Lokalizacja: Rynek Miejski, Skalbmierz - Powierzchnia użytkowa mieszkania: 112 m² - Powierzchnia wraz z pomieszczeniami przynależącymi: 141 m2 (~30 m2 - budynek garażu i pomieszczenia gospodarcze) - Typ nieruchomości: Mieszkanie - Liczba pokoi: 4 (z możliwością wydzielenia 2 osobnych lokali) - Piętro: 1 - Stan prawny: Pełna własność z KW - Stan techniczny mieszkania: W mieszkaniu rozpoczęto adaptację pod dwa niezależne lokale mieszkalne, instalacja elektryczna miedziana, rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania wraz z kaloryferami, przygotowano przyłącz kanalizacyjny dla drugiej łazienki. - Stan techniczny kamienicy: Stan techniczny budynku oceniono jako dobry, stan wizualny dobry, budynek ocieplony, okna PCV, w kotłowni nowy piec z podajnikiem na pellet. Atuty nieruchomości: - Świetna lokalizacja: Mieszkanie położone w centrum Skalbmierza, w pobliżu sklepów oraz usług. Potencjał wzrostu cen nieruchomości, ze względu na bliskość Krakowa - 30 km - Możliwość podziału: Mieszkanie można łatwo przekształcić na dwa mniejsze lokale, co stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem. - Transport: Dogodne połączenia komunikacyjne z Krakowem oraz innymi miejscowościami w regionie. Cena: - mieszkanie 112 m2 - 549,000 zł - powierzchnia przynależna ok. 30 m2 (budynek garażu i pomieszczenia gospodarcze) - 50 000 zł Wszelkie pozostałe szczegóły i możliwości adaptacyjne przedstawię podczas rozmowy telefonicznej lub spotkania. Jeżeli jesteś zainteresowany tą nieruchomością lub chciałbyś umówić się na prezentację, proszę o kontakt: Kamil Kołodziejczyk + 48*******49 Zapraszam do kontaktu i serdecznie zachęcam do obejrzenia mieszkania! To doskonała okazja, aby stać się właścicielem nieruchomości w jednej z najszybciej rozwijających się lokalizacji niedaleko Krakowa.