Okazja | Kamienica w Centrum Wrzeszcza | 480m2

Na sprzedaż prezentujemy Państwu kamienicę przy ul. Jesionowej w Górnym Wrzeszczu w Gdańsku Atrakcyjna kamienica mieszcząca się w centralnej części Wrzeszcza koło Galerii Bałtyckiej o powierzchni 480 m2 daje ogromne możliwości inwestycyjne. Jeśli jesteś osobą pragnącą wpływać na otaczający Cię świat odważ się na tą inwestycję i zrealizuj tam swoją wizję. Budynek znajduje się w zabudowie pierzejowej, przylegającej do drogi publicznej, co zapewnia dogodny dostęp i widoczność. Elastyczność w użytkowaniu - budynek może być wykorzystywany zarówno na cele mieszkalne, jak i usługowe. Pełne uzbrojenie w sieci wodociągową, elektroenergetyczną, teletechniczną, kanalizacyjną, ciepłowniczą oraz gazową. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu, co daje potencjał zwiększenia powierzchni użytkowej. Budynek nie jest objęty rejestrem zabytków, co ułatwia planowanie ewentualnych modernizacji. Działka nie leży w strefie zagrożenia powodzią, co zmniejsza ryzyko szkód związanych z zalaniami. Możliwość adaptacji wnętrza na różne funkcje, w tym przychodnię, biura lub inne lokale usługowe. Choć działka znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, co daje elastyczność w przeprowadzaniu zmian. Umożliwia stworzenie spójnego kompleksu o podobnym charakterze, co podnosi wartość nieruchomości. Działka nie znajduje się na obszarach podlegających ograniczeniom przyrodniczym ani na terenach złóż kopalin, co ułatwia inwestycje. - Nr działki: 124 - Powierzchnia działki: 164 m² - Powierzchnia zabudowy: ok. 121 m² - Powierzchnia całkowita budynku: ok. 480 m² - Kubatura budynku: ok. 1440 m³ - Wysokość budynku: ok. 12,5 m - Przeznaczenie budynku: mieszkalno-usługowe - Ilość mieszkań: 1 (2 kondygnacje) - Ilość lokali usługowych: 1 (2 kondygnacje) Zapraszam do kontaktu. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()