Klimatyczne 66m2 do własnej aranżacji na Pradze

: Krótko: Praga-Północ, ul. Marcinkowskiego 7 | klimatyczny lokal do własnej aranżacji, w stanie deweloperskim | 66,30 m² | możliwość wygospodarowania 2 lub 3 pokoi | kamienica z 1901 roku | 3 piętro (bez windy) | tuż obok stacji metra Stadion Narodowy.: Dla kogo? Idealne dla osób szukających nieruchomości z duszą, w przedwojennej kamienicy, gotowej do indywidualnej aranżacji. Dla tych, którzy chcą cieszyć się atmosferą historycznej Pragi, będąc jednocześnie blisko centrum Warszawy.: Atuty: Balkonowe drzwi z kratką oraz stylowe okna podkreślają unikatowy charakter nieruchomości.: Rozkład: Nieruchomość na ten moment oferuje pełnię możliwości aranżacyjnych poprzez odpowiedni podział dostępnych przestrzeni, a są to: - pokój 28,1 m2 od strony ul. Marcinkowskiego, z francuskim balkonem; - pokój 22,2 m2; - pomieszczenie 17 m2 przy wejściu do lokalu, mogące posłużyć za kuchnię lub dodatkowy pokój.: Co w okolicy? Praga-Północ to najbardziej dynamicznie rozwijająca się dzielnica, z bogatą infrastrukturą miejską. Lokalizacja przy ul. Marcinkowskiego 7 oferuje dostęp do licznych sklepów, restauracji, usług oraz placówek edukacyjnych i zdrowotnych. Bliskość stacji metra Stadion Narodowy, przystanków autobusowych i tramwajowych, a także stacji PKP i SKM, zapewnia doskonałą komunikację z całym miastem, a także oferuje dogodny wyjazd z Warszawy w każdym kierunku. W okolicy znajdują się dwa malownicze parki, w tym przepiękny Park Skaryszewski, rzeka Wisła oraz Stadion Narodowy, co czyni tę lokalizację wyjątkową dla osób ceniących dostęp do rekreacji na świeżym powietrzu.: Co z komunikacją? Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z całym miastem. Stacja metra Stadion Narodowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, a w pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Dogodny dostęp do Dworca Wschodniego, SKM oraz głównych arterii Warszawy sprawia, że wszędzie dotrzesz szybko i wygodnie.: Podsumowanie: Nieruchomość o ogromnym potencjale, idealna do własnej aranżacji. Położona w przedwojennej kamienicy z historią, z nową elewacją i wyjątkową atmosferą. *** : Shortly: Praga-Północ, Marcinkowskiego 7 Street | atmospheric apartment for your own arrangement, in developer standard | 66.30 sq. meters | possibility of arranging 2 or 3 rooms | tenement house from 1901 | 3rd floor (no elevator) | right next to the Stadion Narodowy metro station (line M2). For whom? Ideal for those looking for a property with soul, in a pre-war tenement house, ready for individual arrangement. For those who want to enjoy the atmosphere of historical Praga, while being close to the center of Warsaw.: Advantages: The premises are located in a historic tenement house from 1901, which impresses with its renovated facade and stylish staircase, in which original elements such as brick walls and wooden stairs have been exposed. The apartment with a height of 3 meters provides a sense of spaciousness and offers great adaptation possibilities. Balcony doors with a railing and stylish windows emphasize the unique character of the property.: Layout: The property currently offers a full range of arrangement options through the appropriate division of available spaces, i.e.: - room with an area of 28.1 m2 facing Marcinkowskiego Street, with a French balcony; - room with an area of 22.2 m2; - room with an area of 17 m2 at the entrance to the premises, which can be used as a kitchen or an additional room.: What's nearby? Praga-Północ is the most dynamically developing district, with rich urban infrastructure. The location at Marcinkowskiego 7 Street offers access to numerous shops, restaurants, services and educational and health facilities. The proximity of the Stadion Narodowy metro station, bus and tram stops, as well as PKP and suburban train stations, provides excellent communication with the entire city, and also offers a convenient exit from Warsaw in every direction. In the area there are two picturesque parks, including the beautiful Skaryszewski Park, the Vistula River and the National Stadium, which makes this location unique for people who valu