240m2, centrum, Marszałkowska, kamienica

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 240m2 znajdujący się w ścisłym Centrum Warszawy (ŚRÓDMIEŚCIE POŁUDNIOWE). Jest on położony w budynku zlokalizowanym przy ul. Marszałkowskiej, w ciągu innych lokalu handlowo-usługowych. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego z 1955 roku, u zbiegu ulic Marszałkowskiej i Armii Ludowej. Witryny lokalu i wejście do lokalu są od strony ul. Armii Ludowej. Składa się on z dwóch poziomów: -parter -poziom ok 50m2 - Duży ruch pieszy i samochodowy Średni ruch pieszych w ciągu jednego dnia w godzinach 6-23 to 4930 osób (dzień roboczy 5481, weekend 3551). -W lokalu obecnie mieści się placówka medyczna. -Dobrze widoczne witryny. -Ekspozycja słoneczna: południowo-wschodnia. -Wysokość pomieszczeń 380 cm. -W lokalu jest klimatyzacja. Lokal do remontu. - czynsz najmu - 23 040 zł netto/miesiąc (parter 98 zł netto/m2, a piwnica 50 zł netto/m2), - opłata administracyjna - 15 zł/m² netto - opłaty licznikowe, - kaucja: 3-miesięczna, - poddanie się rygorowi egzekucji art. 777, - okres najmu preferowany 5 -10 lat. przychodnię lekarską, stomatologiczną, sklep, kawiarnię, przedszkole, siłownię, biuro, studio muzyczne, aptekę. Preferowana działalność nieuciążliwa. -70m od szkoły podstawowej, -350m od Placu Konstytucji -300m od Placu Zbawiciela, -500m Metro Politechnika W sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe i tramwajowe i metro. Aneta Pałgan tel: