Dom z duszą i wielkim potencjałem w cichej okolicy

Na sprzedaż dom w Powiecie Wałeckim. To malowniczy region o bogatych walorach przyrodniczych i turystycznych. Jego krajobraz charakteryzują liczne jeziora, rozległe lasy oraz malownicze wzgórza, co czyni go idealnym miejscem do uprawiania turystyki pieszej, rowerowej i wodnej. Jezioro Bytyń Wielki, jedno z największych w okolicy, przyciąga miłośników żeglarstwa i wędkowania. Wałcz, stolica powiatu, to miasto z bogatą historią, znane z Wału Pomorskiego oraz interesujących zabytków. Region oferuje również bogatą infrastrukturę rekreacyjną, a także spokój i bliskość natury, przyciągając turystów oraz osoby szukające miejsca do życia w otoczeniu przyrody. Sam dom znajduje się w miejscowości Gostomia (Gmina Wałcz). Okolica oferuje ciszę i bliski kontakt z naturą, co czyni ją idealnym miejscem dla osób szukających spokoju z dala od miejskiego zgiełku. Mimo sielskiego charakteru, Gostomia ma dogodne połączenia drogowe z Wałczem, Piłą oraz innymi większymi miastami, co zapewnia łatwy dostęp do usług i udogodnień. * Dom o powierzchni całkowitej ok 124,31 m2, użytkowej ok 72,71 m2: - korytarza - 1 łazienki - 1 kuchni - 2 pokoi - 1 pokój - powierzchnia możliwa do adaptacji * Budynek gospodarczy o powierzchni ok 112 m2: - w zabudowie zwartej z budynkiem mieszkalnym, parterowy, murowany * Budynek stodoły o powierzchni ok 180 m2 * Budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni ok 54,90 m2: - budynek dwusegmentowy - parterowy Należy nadmienić, że nieruchomość położona jest na obszarze dwóch działek o łącznej powierzchni 0,9805 ha o klasach użytku RIVa - ok 0,6453 ha, RIVb - ok 0,1942 ha, B - ok 0,1410 ha. Łącznie powierzchnia budynków gospodarczych wynosi o 346,9 m2. Dom jest wyposażony w instalacje elektryczną, wodnokanalizacyjną. Woda miejska, kanalizacja - szambo. Oferowany dom to wyjątkowa okazja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem, gotowej do własnej aranżacji. Położony w spokojnej, zielonej okolicy. Budynek wymaga remontu, ale solidna konstrukcja i przestronny układ pomieszczeń dają nieograniczone możliwości dostosowania go do swoich potrzeb. Duża działka oferuje przestrzeń na ogród, taras czy dodatkowe zabudowania, co czyni ten dom idealnym miejscem dla rodzin marzących o własnej, dopracowanej w każdym detalu przestrzeni lub prowadzenia agroturystyki z pięknymi zachodami słońca. To idealny wybór dla osób z wizją, które cenią sobie indywidualne rozwiązania i chcą stworzyć wymarzone miejsce do życia. Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, które będzie wykonane przed sprzedażą. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu. Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu. [! ] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody! Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość. Jesteś zainteresowany? Zadzwoń! Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania. Kontakt do opiekuna oferty: Bartosz Ćmiel tel: e-mail: Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.: Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnian