Mieszkanie inwestycyjne sprzedaż Gdańsk Wrzeszcz ul.Twarda - 8% w roku

Na sprzedaż oferuję mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 43,5 m², położone w Gdańsku, na ul. Twardej. Mieszkanie jest wynajmowane na pokoje studentom przez nas już prawie 5 lat, co potwierdza stabilny dochód. Aktualnie mieszkanie generuje miesięczny przychód z najmu w wysokości 4 750 zł (w skali roku 57 000 zł). Szczegóły nieruchomości: 1) Mieszkanie po remoncie w 2019 roku - w pełni przygotowane do wynajmu. 2) Składa się z 4 osobnych pokoi wynajmowanych studentom (czynsze wynoszą: ********* i 1350 zł). 3) Dodatkowe pomieszczenia: oddzielna toaleta z umywalką oraz prysznic z umywalką, a także kuchnia w częściach wspólnych 4) Opłaty administracyjne i energia elektryczna są płacone oddzielnie przez studentów, 5) Doskonała lokalizacja - blisko uczelni (Politechnika Gdańska PG oraz Gdański Uniwersytet Medyczny GUMED) oraz węzłów komunikacyjnych (SKM, tramwaj oraz autobus) a także C200 Office (brak problemów z wynajmem mieszkania również w okresie pandemii) 6) Do użytku przeznaczona też duża piwnica Korzyści dla inwestora: 1) Stały dochód z wynajmu już od momentu zakupu - mieszkanie jest w pełni wynajęte 2) Możliwość pasywnego zarabiania - możliwość zakupu z opcją zarządzania najmem w ramach umowy. 3) Długoterminowy potencjał wzrostu wartości nieruchomości w Gdańsku Opcje inwestycyjne: 1) 8% zwrotu - w przypadku zakupu mieszkania bez opcji zarządzania najmem po odliczeniu wszystkich kosztów 2) 5,52 % gwarantowanego zwrotu - przy wyborze opcji zakupu z usługą zarządzania najmem przez okres 5 lat z możliwością przedłużenia. Gwarantowany zwrot zapewni stabilny przychód pasywny w wysokości 3 250 zł miesięcznie (40 200 zł rocznie) Cena mieszkania opiera się na aktualnym dochodzie z najmu oraz zaproponowanych stopach zwrotu. Jeśli jesteś zainteresowany, skontaktuj się, aby omówić szczegóły : )