! Wyjątkowa NIERUCHOMOŚĆ, blisko lasu, wysoki standard, Roszków

Na sprzedaż lokal w zabudowie bliźniaczej (budynek dwulokalowy) dla osób ceniących spokój i ciszę, położony blisko lasuu na osiedlu Zielony Zakątek w Roszkowie. LOKALIZACJA Położenie osiedla, jak i samej nieruchomości spełni oczekiwania zarówno rodzin jak i osób starszych. Dojazd z osiedla do Jarocina zajmuje kilka minut, w pobliżu sklepy (DINO, ŻABKA), przedszkola, szkoły, kościół, piekarnia. UKŁAD Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 85,85m2, w skład której wchodzą: 1) Parter (ok. 65 m2): - przedpokój (szafa w zabudowie), kuchnia (meble na wymiar), łazienka (meble na wymiar), dwa pokoje, salon z wyjściem na dwa tarasy; 2) Poddasze: - dwie sypialnie, garderoba (szafki w zabudowie), pomieszczenie gospodarcze (powierzchnia po podłodze ok. 60 m2) WYKOŃCZENIE Lokal wykończony w wysokim standardzie, a zastosowane materiały i wyposażenie dodają szyku i elegancji, zapewniają również komfort i bezpieczeństwo: - okna plastikowe, na parterze wyposażone w zewnętrzne elektryczne rolety (możliwość sterowania automatycznego, z ustawieniem programu na każdy dzień); - piec gazowy ze sterownikiem i czujnikiem temperatury; - schody dębowe; - parapety i podstopień przy oknie tarasowym wykonone z marmuru; - klimatyzacja (SAMSUNG) - parter; - klimatyzacja (KAISAI) - poddasze; - okna dachowe wyposażone w zewnętrzne rolety solarne sterowane na pilota; - na dachu zamontowano płotki przeciwśniegowe; - moskitiery - okna na paterze oraz dwa okna dachowe. Na parterze zainstalowano dodatkowo grzejniki na podczerwień, które z uwagi na wyprodukowany prąd przez instalację fotowoltaiczną, w okresie jesiennym i wiosennym pozwalają ogrzać pomieszczenia bez ponoszenia dodatkowych opłat. Lokal do zamieszkania. Budynek wybudowany w 2017 roku (lokal wykończony w 2018 roku), posadowiony na dużej działce o powierzchnii 0,1271 ha, z czego do lokalu należy około połowy. Media: woda, prąd, gaz, kamery, światłowód w drodze. Lokal wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 5,92 kW - data przyłączenia instalacji do sieci 2021 rok. Działka całkowicie ogrodzona z dwoma automatycznie otwieranymi bramami (NICE). Tarasy i podjazdy wykonane z kostki. Na działce m.in. zaaranżowany ogród z licznymi nasadzeniami, dwupoziomowy taras. Stan prawny - własność z wydzieloną księgą wieczystą. W ogłoszeniu przedstawiam zdjęcia, jednakże nie oddają one wszystkich zalet przedmiotowej nieruchomości. Zachęcam do zakupu wymarzonej nieruchomości, położonej w otoczeniu zieleni i w otulinie lasu. Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu: ********* Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.