Wynajmę lokal użytkowy o powierzchni 123 m2

Wynajmę lokal handlowo-usługowy przepięknie usytuowany na parterze budynku o ciekawej architekturze znajdującego się u zbiegu ulic Wojskowej i Wyspiańskiego. Powierzchnia lokalu wynosi 123,05 m2. Do lokalu przynależy teren zewnętrzny o powierzchni około 20 m2. Obiekt urządzony z funkcjonującą winiarnią. Lokal wyposażony we wszystkie media. W chwili obecnej w lokalu znajdują się cztery pomieszczenia : dwa pomieszczenia przeznaczone na degustację win, zaplecze oraz toaleta. Istnieje możliwość demontażu ścianek działowych i dowolnej aranżacji przestrzeni. Przed lokalem znajduje się przestrzeń, którą można zagospodarować na przykład na ogródek kawiarniany. Lokal idealny na małą gastronomię, placówkę usług medycznych, obiekt handlowy lub pracownię architektoniczną. Świetna lokalizacja w sąsiedztwie hali widowiskowej Arena. W pobliżu park Jana Kasprowicza, palmiarnia, zabytkowe alpinarium, City Park Poznań, Stare Koszary, kancelarie notarialne, osiedle mieszkaniowe, przystanek autobusowy. Obok lokalu działa sklep Żabka oraz gabinety medyczno-rehabilitacyjne. Lokal dostępny od 1 grudnia 2024 Koszt najmu to 65 zł /m2 netto + opłaty eksploatacyjne ok 15 zł/m2.Opłata eksploatacyjna zawiera koszty ogrzewania.