Lokal handlowo-usługowy w atrakcyjnej lokalizacji!

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy o pow. 280 m2, zlokalizowany w Gdyni Chwarzno przy ul. Sokoła, usytuowany na parterze 2. piętrowego budynku z 2009 roku. Nieruchomość bardzo dobrze wyeksponowana, z dużymi oknami. Lokal powstał z połączenia lokalu użytkowego 2-poziomowego o pow. 180,63 m2 oraz lokalu mieszkalnego o pow. 99,50 m2 i zaadoptowanego na cele biurowe. Dostęp do lokalu poprzez 3 wejścia: głównego z ulicy, z klatki schodowej oraz garażu. Stworzono bardzo funkcjonalne biuro: PARTER - przedsionek połączony z sekretariatem (sala open space), 6 odrębnych pokoi biurowych i konferencyjnych, łazienka, pomieszczenie na dokumenty. Z dwóch pomieszczeń wyjście na teren (ogródek, taras) przeznaczony do wyłącznego korzystania. POZIOM -1 składa się z dwóch pomieszczeń gospodarczych (możliwy magazynek, archiwum) oraz kuchni z jadalnią. Biuro częściowo klimatyzowane, wyposażone w instalację alarmową. Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe w podziemnej hali garażowej w dodatkowej cenie 47 000 zł każdy. Za miejscami parkingowymi wydzielona jest wnęka na akcesoria samochodowe o pow. 2,87 m2. Elementy wykończenia i wyposażenia lokalu wykonane przy użyciu dobrych materiałów i dobrej jakości robót. Lokal zadbany, nie wymaga prac remontowych dla kontynuowania aktualnego sposobu użytkowania. Lokal z ogromnych potencjałem, nadaje się do prowadzenia różnego typu działalności: biurowych, usługowych, handlowych. Atrakcyjna lokalizacja - miejsce sprzyjające rozwojowi biznesu! Nieruchomość położona jest w pobliżu Obwodnicy Trójmiasta. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowią zabudowa wielorodzinna, zabudowa usługowa oraz tereny zielone. Zachęcam do obejrzenia nieruchomości. Zapraszam na spotkanie.