Dom / Brzezie / ul. Łąkowa

Na sprzedaż urokliwy dom o powierzchni użytkowej ok 140 m², położony w malowniczej miejscowości Brzezie w gminie Zabierzów. INFORMACJĘ O DOMU: Budynek murowany z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 25 cm, ściany wewnętrzne z bloczków z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 18 cm i 11,5 cm, izolacja termiczna ścian 20 cm wg projektu; posadowiony na płycie fundamentowej żelbetowej izolowanej termicznie z każdej strony; stropy żelbetowe monolityczne; dach drewniany płatwiowo krokwiowy spięty kleszczami tworzącymi konstrukcje pod sufit poddasza, izolacja termiczna dachu 30 cm, kryty blachą płaską o konstrukcji na rąbek stojący. Instalacje wewnętrzne wg projektu: wod-kan, c.o., gaz, elektryczna, wentylacji mechanicznej z rekuperatorem. Stolarka zewnętrzna z PVC w kolorze antracytowym. INFORMACJĘ O DZIAŁCE Działka posiada kształt trapezu o najdłuższym boku ponad 34 m i prostopadłym do niego boku długości 30 m. Powierzchnia działki wynosi 700 m2, posiada minimalny spadek w kierunku północnym. Od strony północno wschodniej graniczy z drogą gminną, z której w bliskiej odległości jest wyjazd na drogę powiatową w kierunkach Zabierzów- Kraków. Działka bardzo dobrze zlokalizowana: - 200 m do najbliższego przystanku (wiele lini autobusowych jadących z Bronowic Małych przez Zabierzów do Krzeszowic i okolicznych wsi) - 900 m do wejścia do Doliny Bolechowice - 1 km do najbliższego sklepu (nowo powstały wielkopowierzchniowy Lewiatan) - 2 km do stacji szybkiej kolei Małopolskiej w Zabierzowie (od 2019 roku pociągi odjeżdżać będą w kierunku Krakowa i Krzeszowic średnio co 20 min, a podróż do centrum Krakowa (galeria Krakowska) będzie trwała 15 min), - 5 km od centrum handlowego Futura, - 5 km od Obwodnicy Krakowa, - 9 km od lotniska, - 8 km od autostrady A4, - 16 km do ścisłego centrum Krakowa. Warto również zauważyć, że działki zlokalizowane są w bliskim otoczeniu wielu podkrakowskich dolinek takich jak: - Dolina Kluczwody - rezerwat Zamkowe Skały; pozostałości zamku rycerskiego z XIV wieku - Dolina Bolechowicka - skalna Brama Bolechowicka; krasowe źródło - pomnik przyrody - Dolina Kobylańska (Karniowicka) - skałki: Dzwon, Okręt, Zjazdowa Turnia, Bodzio, Wzgórze Dumań - Dolina Będkowska - dł. ok. 7 km; skała Sokolica (najwyższa na Jurze), Jaskinia Nietoperzowa (Jerzmanowice); liczne skałki, wodospad Szum - Dolina Szklarki - skała Brodło, wywierzysko krasowe - źródło Pióro, biegnie nią droga asfaltowa - Dolina Racławki - rezerwat o pow. 473 ha z siecią ścieżek przyrodniczych Podstawowe informację o zabudowie powierzchnia zabudowy- 95,05 m2 powierzchnia całkowita-183,25 m2 kubatura- 635,0 m3 powierzchnia użytkowa- 130,2 m2 kąt połaci dachu- 41º wysokość budynku - 8,93 m ilość kondygnacji: 2 /parter i poddasze użytkowe.