Budynek Usługowo-Mieszkalny - 274 M2 - Szwederowo

House Team Nieruchomości & Finanse ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży eleganckiego i gustownego budynku wolnostojącego o powierzchni użytkowej 273,81 m2. Budynek jest dwukondygnacyjny z przeznaczeniem usługowo-mieszkalnym. Nieruchomość została wybudowana z najwyższej jakości materiałów w 2015 roku i posadowiona jest na. Oferta ta jest, takiej jak: gabinety lekarskie, branża beauty, agencje reklamowe, kancelarie prawne, biura rachunkowe, punkty przedszkole czy kluby malucha. Jeśli jednak szukasz miejsca gdzie oprócz prowadzenia działalności mógłbyś zamieszkać - to miejsce również spełni Twoje oczekiwania. to ekonomiczne i wygodne rozwiązanie, gdyż w ramach jednego obiektu możesz zrealizować Doskonała lokalizacja podnosi walory tej nieruchomości. Jeśli szukasz idealnego miejsca na prowadzenie swojego biznesu, podnajem powierzchni czy cel mieszkaniowy - to poświęć chwilę i zapoznaj się ze szczegółami naszej oferty. - idealna lokalizacja na prowadzenie biznesu - wysoka jakość zastosowanych materiałów wykończeniowych - pięknie urządzone przestronne wnętrza - możliwość elastycznego dostosowania przestrzeni - podjazd dla wózków - nie wymaga nakładów inwestycyjnych - gotowe do prowadzenia biznesu - ponadstandardowa wysokość na parterze 3 m i na piętrze 2,86 m - 4 jednostki klimatyzacji - 9 pomieszczeń, w tym 3 z aneksem kuchennym - 2 łazienki i 2 toalety - 6 miejsc parkingowych naziemnych wybudowana i oddana do użytku została z materiałów najwyższej jakości na bazie indywidualnego projektu. Nieruchomość z wysokim standardem wykończenia, z dbałością o najdrobniejsze detale, została zaaranżowana dla wymagającego klienta biznesowego. Powierzchnia parteru wynos na którą składa się: - wiatrołap/hol/recepcja - 14,60 m2 - pomieszczenie 1 (przearanżowane z garażu z oddzielnym wejściem i umywalką) - 28,87 m2 - pomieszczenie gospodarcze - 10,66 m2 - łazienka z toaletą - 3,20 m2 - pomieszczenie 2 (obecnie salka konferencyjna) - 19,3 m2 - kuchnia - 4,87 m2 - pomieszczenie 3 (obecnie open space) - 40,60 m2 - pomieszczenie 4 - 14,53 m2 Opiszę Tobie jak wygląda nieruchomość: jest zaaranżowana na prowadzenie działalności gospodarczej i/lub możliwość podnajmowania pozostałych pomieszczeń. Nieruchomość stwarza wiele możliwości aranżacyjnych. Pierwszy aneks kuchenny w nowoczesnej biało-szarej zabudowie mieści się na parterze. Tuż obok aneksu wydzielono miejsce poprzez dużą szafę rozsuwaną na piec gazowy Vaillant i zbiornik na CWU oraz wolnostojącą lodówkę. Toaleta na parterze z nowoczesną glazurą w odcieniach szarości wyposażona została zarówno w wc jak i pisuar. Na podłogach całości parteru położono gres, który łączy estetykę wraz z funkcjonalnością zapewniając trwałość i wygodę na długie lata. Na parterze w części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe, a w kilku pomieszczeniach zainstalowano grzejniki. W pomieszczeniach dwa i trzy zainstalowano jednostkę klimatyzacji firmy Hisense. Duże witryny okienne zapewniają więcej dostępu do naturalnego światła i dają wrażenie przestronności. Na piętro prowadzą szerokie schody z elegancko wykończoną, doświetloną klatką schodową. Balustrady wykonane ze stali nierdzewnej. Powierzchnia piętra wynosi na którą składa się: - komunikacja - 18,69 m2 - pomieszczenie 5 - (może pełnić funkcję poczekalni, sekretariatu) - 15,62 m2 - pomieszczenie 6 z aneksem kuchennym - 31,50 m2 - łazienka przy pomieszczeniu 6 - 3,20 m2 - przedpokój - 10,38 m2 - łazienka - 7,29 m2 - pomieszczenie 7 z aneksem kuchennym - 30,85 m2 - pomieszczenie 8 - 12,11 m2 - pomieszczenie 9 - 7,54 m2 po prawej stronie mamy duże pomieszczenie biurowe z aneksem kuchennym i łazienką. W holu znalazło się miejsce na dużą przesuwną szafę typu "Komandor". Nowoczesna łazienka z oknem wyposażona została w kabinę prysznicową. Biuro wyposażone zostało w kolejną jednostkę klimatyzacji. Na tym samym poziomie na wprost klatki schodowej przeszklone pomieszczenie, które może pełnić funkcję poczekalni lub sekretariatu. Po lewej zaś stronie klatki schodowej oddzielono przestrzeń z kilkoma pomieszczeniami - w której mamy obecnie przedpokój, salon z aneksem kuchennym