Magazyn 4130 m2 z socjalem oraz biurem, Piaseczno

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa 4128 m2 wraz z powierzchnią biurową i socjalną ok. 290 m2. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe. Lokalizacja: Obiekt położony 15 km na południe od centrum Warszawy, 7 km od Portu Lotniczego Okęcie oraz nieopodal wjazdu na autostradę A2 i obwodnicy Warszawy. Kompleks magazynowo-biurowy położony w obrębie miasta Piaseczno, z dogodnym dojazdem. Komunikacja: Transport publiczny, dostęp do komunikacji miejskiej, w tym z Warszawy (linia 709 ze stacji Metro Wilanowska), Konstancina-Jeziornej i Góry Kalwarii. Opis nieruchomości: Nowoczesny Park biurowo magazynowy o powierzchni ponad 61.000 m2. Magazyn o powierzchni 4.128 m2, wysokości 11 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, 5 doków załadunkowych (doki hydrauliczne, możliwość najazdu w przypadku potrzeby bramy "0"), do powierzchni przynależy moduł biurowy o powierzchni ok. 290 m2 (90 m2 biuro z socjalem przy magazynie, możliwość wynajęcia 200 m2 biura w sąsiednim budynku), wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego. Większość budynków wyposażona jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe. Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie. Powierzchnia dostępna od kwietnia 2025! Szczegółowe dane: Moduł biurowy z socjalem -90 m2 przy magazynie, Moduł biurowy - 200 m2 w sąsiednim budynku:: - Ogrzewanie, chłodzenia - system HVAC - Zintegrowany system oświetlenia, czujniki dymu Moduł magazynowy - 4.128 m2: - Nośność posadzki 5,000 kg/m2 - Wysokość wnętrza w świetle 11 m - Instalacja tryskaczowa ESFR - System zautomatyzowanego wjazdu/wyjazdu - 5 doki - możliwość bramy "0" z najazdu Dodatkowe informacje: Powierzchnia dostępna od kwietnia 2025! Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 5,25 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura 90 m2: 10 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura 200 m2: 12 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: 6,50 zł netto/m2 Opłata za miejsca parkingowe: 40 Euro netto /miejsce/miesięcznie Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp.z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).