Πώληση εμπορικών ακινήτων - Dąbrowa

Na sprzedaż lokal inwestycyjny z najemcami. Lokal znajduje się w Dąbrowie Górniczej przy ul. Perla 10 (budynek po biurowcu starej kopalni 'Paryż'). Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z aktualnymi najemcami i potencjałem dalszego wzrostu rentowności. Lokal - Poddasze o powierzchni ok. 342,70 m² stanowi istotny potencjał inwestycyjny nieruchomości w zakresie zmiany sposobu użytkowania. Ze względu na układ, wysokość oraz charakter budynku, powierzchnia ta może zostać zaadaptowana na lofty, co jest spójne z historycznym i poprzemysłowym charakterem obiektu (dawny budynek związany z działalnością kopalni „Paryż”). - powierzchnia całkowita: ok. 342,70 m2 - dostęp bezpośrednio z terenu poprzez wejście od samodzielnej klatki schodowej - obecnie wynajęte jest ok. 24 m2 powierzchni lokalu, zapewniając regularny przychód od pierwszego dnia inwestycji. Lokal posiada duży potencjał wzrostu wartości i rentowności. Po przeprowadzeniu niewielkiego remontu podnoszącego standard lokalu możliwe jest zwiększenie dochodu z nieruchomości oraz dalsza poprawa jej atrakcyjności inwestycyjnej. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia, z możliwością dalszego zwiększenia dochodowości. Cena: ok. 342 700 zł (Oferowana cena ma charakter zmienny i zależy od powierzchni wynajętych lokali na dzień sprzedaży.) Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta:  - ok. 2,7 km od Centrum  - ok. 2,4 km od Urzędu Miasta  - ok. 3,4 km od drogi krajowej nr 94  - ok. 350 m od najbliższych przystanków komunikacji miejskiej Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i transportu. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: - Sieć elektroenergetyczna - Sieć wodociągowa - Kanalizacja W ofercie posiadamy także inne lokale w tej nieruchomości. Więcej informacji udzielimy telefonicznie lub w wiadomości prywatnej.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz budynków stanowiących odrębny przedmiot własności położonych w miejscowości Bolumin. Na terenie nieruchomości znajduje się zabudowa, na którą składa się: Budynki stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności o łącznej powierzchni zabudowy 1108 m2.

0% PROWIZJI! CENA NETTO! Na sprzedaż hala usługowa położona w Gdyni Dąbrowie przy ul. Rdestowej 168A. Nieruchomość stanowi funkcjonalną bazę pod działalność usługową, warsztat samochodowy, detailing, serwis pojazdów, działalność techniczną, magazynową lub inną działalność wymagającą dużej powierzchni użytkowej. - powierzchnia użytkowa hali: ok. 600 m² - powierzchnia działki: 1650 m² - rok budowy: 2020 - stan techniczny: surowy zamknięty z wykonanymi instalacjami podstawowymi - ogrzewanie budynku wykonane - elewacja wykonana - ocieplenie: styropian grafitowy 15 cm - komplet doprowadzonych mediów - instalacja elektryczna wykonana - dostęp do zasilania siłą (400 V) Budynek daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza pod potrzeby przyszłego użytkownika. Obiekt posiada parametry odpowiednie dla działalności wymagającej otwartej przestrzeni roboczej, zaplecza technicznego oraz możliwości dostosowania stanowisk pracy. - warsztat samochodowy, - serwis mechaniczny, - detailing samochodowy, - przygotowanie i obsługa flot samochodowych, - lakiernia (po dostosowaniu technologicznym), - magazyn wysokiego składowania, - produkcja lekka, - działalność usługowa wymagająca powierzchni halowej. Gdynia Dąbrowa to dzielnica z rozwiniętą infrastrukturą oraz dobrym skomunikowaniem z pozostałą częścią Trójmiasta. Lokalizacja przy ul. Rdestowej zapewnia dogodny dojazd dla klientów, pracowników oraz transportu dostawczego. W pobliżu znajdują się główne ciągi komunikacyjne łączące Gdynię z pozostałymi dzielnicami miasta oraz trasami wylotowymi. Lokalizacja jest szczególnie istotna dla działalności usługowej wymagającej łatwego dojazdu samochodem. - nieruchomość bez prowizji dla kupującego, - duży potencjał adaptacyjny obiektu, - możliwość dopasowania hali do indywidualnych wymagań prowadzonej działalności. - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Lokal usługowy z witrynami przy ul. Rdestowej - Gdynia Dąbrowa. Proponujemy Państwu funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 57,5 m², położony przy ul. Rdestowej w Gdyni Dąbrowie. To bardzo dobra propozycja pod gastronomię, handel, usługi, biuro, gabinet lub działalność wymagającą widocznej lokalizacji z wejściem bezpośrednio z ulicy. Lokal znajduje się w miejscu o dużym potencjale biznesowym, przy jednej z głównych ulic dzielnicy. Duże witryny, możliwość umieszczenia reklamy oraz bezpośredni dostęp od strony ulicy zwiększają rozpoznawalność i ułatwiają prowadzenie działalności. Lokal ma powierzchnię 57,5 m² i składa się z 7 pomieszczeń. Obecny układ obejmuje 4 wydzielone pomieszczenia, jedną przestrzeń typu open space, część socjalną z kuchnią oraz łazienkę z WC. Układ lokalu daje szerokie możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość stworzenia jednej otwartej powierzchni lub dostosowania wnętrza według indywidualnego projektu i potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy. Duże witryny zapewniają bardzo dobrą ekspozycję, a rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie zwiększają bezpieczeństwo lokalu. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m, co wpływa na komfort użytkowania i daje większą swobodę aranżacji. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Ściany wykończono gładzią, a na podłogach znajdują się kamienne płytki, które są trwałe, estetyczne i łatwe w utrzymaniu czystości. Pomieszczenie jest klimatyzowane, co podnosi komfort pracy oraz obsługi klientów. Lokal posiada dostęp do mediów niezbędnych do prowadzenia różnego rodzaju działalności. -powierzchnia: 57,5 m², -7 pomieszczeń, -możliwość zmiany układu, -duże witryny, -rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, -wysokość pomieszczeń około 3 m, -klimatyzacja, -ściany w gładzi, -kamienne płytki na podłogach, -wejście bezpośrednio z ulicy. Lokal znajduje się w 4-piętrowym budynku mieszkalnym z 2004 roku. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, a w budynku działa prężna wspólnota mieszkaniowa. Do lokalu przynależy zewnętrzne miejsce postojowe położone bezpośrednio przy budynku. Wokół nieruchomości dostępny jest również ogólnodostępny parking dla mieszkańców i klientów. Dodatkowym atutem jest możliwość umieszczenia baneru reklamowego na płocie wspólnoty, co pozwala zwiększyć widoczność działalności bez ponoszenia dodatkowych kosztów ekspozycji. -woda z wodociągu miejskiego, -prąd, -siła, -ogrzewanie miejskie, -klimatyzacja. Opłaty eksploatacyjne naliczane są według indywidualnego zużycia. Obecnie wynoszą około 420 zł. Lokal położony jest przy ruchliwej ul. Rdestowej w Gdyni Dąbrowie. To widoczne i łatwo dostępne miejsce, idealne dla działalności usługowej, handlowej lub gastronomicznej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz duża zabudowa mieszkaniowa, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Dodatkowym atutem jest rozwój najbliższej okolicy - w sąsiedztwie powstaje Lidl, a w niedalekiej przyszłości planowana jest stacja ORLEN z myjnią ręczną i automatyczną. Takie otoczenie zwiększa potencjał lokalu i może pozytywnie wpłynąć na ruch klientów. -gastronomię, -handel, -usługi, -gabinet, -biuro, -salon beauty, -punkt obsługi klienta. -lokal przy ruchliwej ulicy, -wejście bezpośrednio z ulicy, -duże witryny i bardzo dobra widoczność, -możliwość umieszczenia reklamy, -elastyczny układ pomieszczeń, -miejsce postojowe przy budynku, -klimatyzacja i rolety zewnętrzne, -rozwijająca się okolica z dużym potencjałem. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających widocznego lokalu w Gdyni, w miejscu z dużym ruchem, zapleczem mieszkaniowym i potencjałem dalszego rozwoju. Zapraszam na prezentację. W razie jakichkolwiek pytań dotyczących nieruchomości lub kredytu na zakup, proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny, mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowan

Odstąpię lokal gastronomiczny - aktualnie pizzeria -od kilkunastu lat - 69 000 zł Odstąpię funkcjonujący od kilkunastu lat, w pełni wyposażony lokal gastronomiczny, w którym działa pizzeria. Lokal odstępujemy wyłącznie z powodu przeniesienia działalności do większego obiektu w parku handlowym - obecny metraż nie pozwala nam dalej się rozwijać. Najważniejsze atuty lokalu: Powierzchnia 165 m² • ok. 85 m² sali konsumpcyjnej z dwiema toaletami i salą zabaw dla dzieci • ok. 80m² zaplecza i kuchni, magazyny, pomieszczenie socjalne i łazienka pracownicza Na sali znajduje się także wydzielona strefa dla dzieci, co zwiększa atrakcyjność lokalu dla rodzin. W pełni wyposażony lokal Oddajemy kompletne wyposażenie sali w tym lokal zabezpieczony monitoringiem i alarmem oraz kuchni, zaplecza z pełnym wyposażeniem - możliwość płynnego wejścia i kontynuowania działalności gastronomicznej bez dodatkowych inwestycji, lokal ma wszelkie odbiory typu sanepid itd. stałych klientów w tej lokalizacji. Świetna lokalizacja Lokal znajduje się dosłownie naprzeciwko dużego centrum przesiadkowego Aleja Róż przy Al. Królowej Jadwigi, co generuje bardzo duży ruch pieszy i samochodowy. Obok park Nemo, szkoły i ścisłe centrum Dąbrowy. Przed lokalem jest parking oraz dodatkowo istnieje możliwość wystawienia nieodpłatnie letniego ogródka o powierzchni ok 36 m2, co znacząco zwiększa potencjał sprzedażowy w cieplejszych miesiącach. Bezpłatna, duża przestrzeń reklamowa na budynku Możliwość bez kosztowego umieszczania bannera lub reklamy na dużej powierzchni - gwarancja bardzo dobrej widoczności reklamy z uwagi na świetną lokalizację. Działalność prowadzona nieprzerwanie od kilkunastu lat To najlepszy dowód na stabilność i dochodowość miejsca, gwarancję klientów lokalu gastronomicznego. Dlaczego odstępujemy? Pizzeria na przestrzeni lat bardzo się rozwinęła, dlatego podjęliśmy decyzję o przeniesieniu jej do znacznie większego lokalu w parku handlowym. Obecna lokalizacja działa świetnie, jednak jest dla nas już zbyt mała. Cena odstępnego: 69 000 zł Jeżeli szukasz w pełni gotowego, działającego lokalu gastronomicznego z pełnym wyposażeniem o powierzchni ok. 165 m² - ta oferta będzie idealna. - Na zdjęciach prezentujemy aktualny wystrój lokalu. Udostępnimy dodatkowe zdjęcia jak też zachęcamy do umówienia się na spotkanie celem obejrzenia lokalu na żywo.

Pawilon: Na sprzedaż atrakcyjny pawilon handlowo-usługowy o powierzchni 40 m2, z dużym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowany w Gdyni w dzielnicy Dąbrowa, przy ul. Rdestowej 25 - w miejscu o stałym ruchu pieszym i dobrej widoczności dla klientów. To idealna propozycja zarówno dla osób planujących własną działalność, jak i inwestorów szukających lokalu pod wynajem. Dzięki kompaktowej powierzchni generuje niskie koszty utrzymania przy dużym potencjale biznesowym. Lokal umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia nakładów inwestycyjnych. Parter - wejście z ulicy, łatwy dostęp dla klientów; Po remoncie - pawilon w bardzo dobrym stanie, działający, gotowy do użytkowania; Świetna lokalizacja - duże osiedle mieszkaniowe; Komunikacja - blisko przystanki autobusowe; Okolica - bezpieczna, pawilon monitorowany całodobowo. - działalność handlową, - działalność rzemieślniczą, - usługi, - biuro, - inne.

NOWOCZESNY BUDYNEK KOMERCYJNY PRZY UL. RDESTOWEJ, GDYNIA DĄBROWA 6 lokali z niezależnymi wejściami | 21 Miejsc postojowych | Prawie w całości wynajęty (stały dochód) | Tani prąd z trafostacji | Bardzo dobry stan, klimatyzacja | monitoring Budynek o powierzchni ok. 800 m² na ogrodzonej działce 1000 m² składa się z: * 6 lokali biurowych po ok. 100-120 m² każdy, każdy z osobnym wejściem, * do dyspozycji najemców i klientów 21 miejsc postojowych na utwardzonym parkingu z wjazdem z ul. Rdestowej, * niemal wszystkie lokale aktualnie wynajęte; umowy mogą być kontynuowane przez nowego właściciela, * dostęp do trafostacji na działce zapewnia bardzo niski koszt energii elektrycznej. Budynek utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, regularnie modernizowany. Estetyczne elewacje, wysokiej jakości stolarka okienna, klimatyzacja, monitoring i system alarmowy. Media: prąd, woda, kanalizacja, internet. Funkcjonalny układ i niezależne wejścia sprzyjają szerokiemu spektrum działalności: biurowej, usługowej, medycznej, edukacyjnej. Możliwa aranżacja na hostel, przedszkole, gabinety lekarskie, konwersja na apartamenty inwestycyjne lub najem krótkoterminowy, a także kontynuacja dochodowego wynajmu. Gdynia Dąbrowa - dynamicznie rozwijająca się dzielnica mieszkaniowo-biznesowa, z doskonałą ekspozycją i widocznością przy jednej z głównych arterii. * Bezpośredni wjazd z ul. Rdestowej. * 3 minuty do Obwodnicy Trójmiasta (S6) - szybki dojazd do Gdyni, Gdańska, Sopotu i lotniska. * Świetna komunikacja miejska - blisko przystanki autobusowe łączące z centrum Gdyni * W pobliżu sklepy wielkopowierzchniowe, hurtownie, usługi, biura, szkoły, osiedla. * Spokojna okolica z dostępem do lasu i terenów rekreacyjnych. * Forma własności: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. * Inwestycja generująca stały dochód - możliwość płynnej kontynuacji umów najmu. * Media: prąd (trafostacja), woda, kanalizacja, internet. * Ogrzewanie: gazowe lub elektryczne (do potwierdzenia). * Parking: 21 miejsc postojowych.