Dom 148m² Zofiówka | Łęczna 4km | Lublin 20km

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela Zapraszam do zakupu wyjątkowego, parterowego domu o powierzchni 148 m², z poddaszem do zagospodarowania. Dom utrzymany w stylu dworkowym, z klasycznym portykiem wspartym czterema dębowymi kolumnami. Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Trębaczów, gmina Łęczna, na działce nr 207/3 o powierzchni 23 arów. Specyfikacja budynku: Zbudowany w nowoczesnych technologiach, doskonale ocieplony. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy WOLF, centrala kondensacyjna z zasobnikiem na ciepłą wodę, z możliwością podłączenia paneli słonecznych. Trzy źródła ogrzewania: wodno-gazowe z kaloryferami, wodno-gazowe z podłogowym ogrzewaniem, kominkowe z rozprowadzonym nawiewem do wszystkich pomieszczeń. Poddasze do zagospodarowania to jednolita przestrzeń ponad 75 m², doświetlona trzema dużymi lukarnami. Dach pokryty cementową dachówką BRAAS, wsparty na solidnej więźbie dachowej. Wnętrza: 40-metrowy salon z dużym marmurowym kominkiem (marmur hiszpański Alhambra), podłoga gresowa zdobiona ceramicznymi dekorami, przeszklony wykusz. Pokój kąpielowy (16 m²) z narożną wanną sylikonową, ceramiką hiszpańską ROCCA, dwie umywalki, bidet, sedes. Mała łazienka z kabiną prysznicową, włoskim marmurowym blatem (Breccia sarda) z umywalką i sedesem. 5 pokoi, w tym 3 z zabudową szaf w systemie Komandor, duże okna ze szprosami, podłogi z gresu marmurowego, gresu ceramicznego i paneli. Otwarta kuchnia z przedpokojem (ok. 25 m²) wyposażona w drewnianą zabudowę jaworową w kolorze calvados, hiszpańska terakota i dekory, jaworowe schody na poddasze. Dodatkowe informacje: Dwa duże kamienne tarasy (po 40 m²) z frontu i od ogrodu, stylizowane schody do ogrodu. Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, siatka przeciwkretowa, oświetlone alejki ogrodowe wyłożone kostką. Dom wsparty czterema przyporami wyłożonymi kamieniem świętokrzyskim, wokół domu i garażu opaski z kamienia. Utwardzone patio (ok. 80 m²) do rekreacji, idealne na basen. Przed garażem (50 m²) utwardzony plac (ok. 100 m²), garaż na dwa duże samochody, pokryty dachówką Braas. Dwa pomieszczenia gospodarcze kryte betonową dachówką Braas Łączna powierzchnia kostki to ok. 600 m², w tym prywatna droga wyłożona kostką (280-300 m²). Przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków z długimi rozprowadzeniami (zrzut co 24 m-ce). Funkcjonalna piwnica, estetycznie wyłożona kamieniem świętokrzyskim, obsadzona iglakami. Ogrodzenie betonowe z trzech stron, od frontu kute z podmurówką i słupami betonowymi w stylistyce kamienia, brama przesuwna otwierana pilotem. Prywatna droga wyłożona kostką, podniesiona o prawie 1 m, obsadzona brzozami, prowadząca od drogi gminnej. Odległości: · Łęczna 4,5 m, · Świdnik 19 km, · Lublin 23 km, · Pojezierze Łęczyńsko Włodawkie 15 km, · Poleski Park Narodowy 25 km, · obwodnica Lublina 12 km, · lotnisko 17 km, · szpital 3200 m, · kościół 1500 m, · Nadwieprzański Park Krajobrazowy 1500 m, · las 2000 m, · rzeka Wieprz 2000 m, · ścieżka rowerowa, · najbliższy supermarket Lidl, Biedronka 4500 m, · najbliższy sklep całotygodniowy 1900 m, Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Ta wyjątkowa oferta może spełnić marzenia o własnym, stylowym domu w spokojnej okolicy.