Osiedle Słoneczne Jonkowo | dom 4 pokoje | garaż |

Słoneczne Jonkowo - Twoja oaza spokoju blisko miasta ! Agencja Nieruchomości Happy House zaprasza do wyjątkowej inwestycji w Jonkowie, malowniczo położonej miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim, zaledwie 10 minut samochodem od Olsztyna! To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób pragnących bliskości natury, ale ceniących łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. ** Kupujący nie płaci prowizji ** ** Ceny promocyjne na START - niepowtarzalna okazja do zakupu w bardzo okazjonalnej cenie, która z biegiem czasu wzrośnie ** Inwestycja będzie powstawała w kilku etapach. Pierwszy z nich zaoferuje 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, o powierzchni użytkowej od 119 do 138 mkw. Do każdego domu będzie przynależeć ogródek (od 180 do 681 mkw.) Budynki będą wyróżniały się jasną, stonowaną kolorystyką, która wpasuje się w otaczającą przyrodę. W standardzie wykończenia znajdą się między innymi: czerwona cegła szczelinowa marki Wienerberger jako podstawowy materiał budulcowy (gwarantująca doskonałą izolacyjność termiczną), okna dachowe marki Velux, okna termiczne trzyszybowe PCV, dachówka ceramiczna, izolacje termiczne gwarantujące energooszczędność, jednostanowiskowy garaż z automatyczną bramą garażową w bryle budynku, pompa ciepła marki Panasonic z ogrzewaniem podłogowym (ogrzewanie, chłodzenie, ciepła woda), nowoczesna instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,6 kW (z możliwością rozbudowy), podjazd z kostki brukowej, zagospodarowany teren wokół budynków, w tym ogrodzenie panelowe ogródków. Całość wybudowana w wysokim standardzie, z dbałością o najmniejsze szczegóły razem z bardzo rozbudowanym wyposażeniem w cenie, sprawia, że jest to nie lada okazcja na tle podobnych inwestycji deweloperskich! Nasza inwestycja to kompleks nowoczesnych, przestronnych, solidnie zbudowanych domów z własnym ogrodem w atrakcyjnej cenie. To idealna opcja dla rodzin marzących o własnym kawałku zieleni, a także dla osób ceniących prywatność i przestrzeń do odpoczynku. Cena tego domu o powierzchni ponad 100 metrów równa jest cenie 65 metrowemu mieszkaniu w bloku, w Olsztynie. To niepowtarzalna okazja do spełnienia marzenia o własnym domu pod miastem! - budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej, - budynek niepodpiwniczony, - ilość kondygnacji nadziemnych użytkowych: 2 = parter i poddasze, - nieużytkowy strych z możliwością własnej adaptacji, - budynek na rzucie prostokąta, z dachem dwuspadowym, kąt nachylenia połaci głównych 35º, - ściany murowane, zewnętrzne docieplone, tynkowane, - dach dwuspadowy przykryty dachówką ceramiczną, z heblowanymi deskami antracytowymi jako podbitka (nad wejściem dach jest bardziej wysunięty jako dodatkowe zabezpieczenie przed deszczem) - ogródek (różnej wielkości i w różnych cenach od 180-681 mkw) zagospodarowany ogrodzeniem panelowym, gwarantuje wypoczynek cla dorosłych i zabawy dla dzieci na świeżym powietrzu - wysokość głównej kalenicy dachu - 8,91 m, - szerokość budynku - 7,01 m, - długość budynku - 11,39 m, - kubatura - 573,43 m3, - powierzchnia całkowita - 160,38 m2 w tym: Parter - 60,74 m2: 1/01 - wiatrołap - 2,82 m2; 1/02 - kotłownia - 3,29 m2; 1/03 - komunikacja - 8,12 m; 1/04 - toaleta - 1,90 m2; 1/05 - salon z aneksem kuchennym - 26,70 m2 1/06 - garaż - 17,91 m2 Poddasze - 58,43 m2: 2/01 - klatka schodowa - 4,14 m2; 2/02 - komunikacja - 6,43 m2; 2/03 - pokój - 14,37 m; 2/04 - garderoba - 4,65 m2; 2/05 - łazienka - 6,45 m2 2/06 - pokój - 11,78 m2 2/07 - pokój - 10,61 m2 - ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej szczelinowej marki Wienerberger, - izolacja ścian styropianem 20cm, - fundamenty - ławy żelbetowe, - strop żelbetowy monolityczny, - dach o konstrukcji drewnianej - elementy konstrukcji zabezpieczone środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi, - ocieplenie dachu wełną mineralną, - dachówka ceramiczna, - okna trzyszybowe termiczne - PCV, - okna dachowe marki Velux, - schody wewnętrzne monolityczne, betonowe, - drzwi zewnętrzne drewniane, dębowe, - wentylacja grawitacyjna, - media : woda, kanalizacja z sieci, - ogrzewanie: pompa ciepła z rozprowadzonym ogr