80 m2, aneks,wc, cztery pokoje, 24h/7

Do wynajęcia bardzo funkcjonalny i o dobrym standardzie klimatyzowany lokal biurowy o powierzchni całkowitej 80 m2.Lokal znajduje się w biurowcu na 1 piętrze, składa się na niego 4 x pokój do dyspozycji aneks kuchenny,wc, Lokal ma oddzielne wejście z zewnątrz. Stan techniczny lokalu - lokal przygotowany pod klienta do wprowadzenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry.Wszystkie pomieszczenia przygotowane do wejścia.Parking - własny.LOKALIZACJA: Lokal znajduje się poza centrum i usytuowany jest przy bocznej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - umiarkowane, natężenie ruchu pieszych - umiarkowane. Klimatyzacja opłaty eksploatacyjne 15-17 zł/m2 plus prąd z podlicznika. EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz zawiera czynsz administracyjny. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia,kształtujące się na poziomie 15-17 zł/m2, plus prąd. Rodzaj ogrzewania - miejskie. Kaucja 1-miesięczna. DODATKOWE INFORMACJE: Cenę czynszu ustalono na kwotę 36-38 zł za m2 wynajmowanej powierzchni przy podpisaniu umowy na czas określony minimum 1 roku, a po upływie tego okresu umowa ulega automatycznie przedłużeniu na czas nieoznaczony,Stan techniczny w dniu przekazania lokali najemcy to wymieniona lub wyczyszczona wykładzina, ściany świeżo wymalowane,sprawna klimatyzacja.Miejsce postojowe.Jest możliwość wykupienia w cenie 120,00 zł za jedno miejsc postojowych na terenie nieruchomości. Rewelacyjna cena z kosztami eksploatacyjnymi za pomieszczenia klimatyzowane i do wejścia, w takim standardzie. Niezależne wejście !Zapraszam na prezentację. Agent prowadzący Andrzej Krause nr licencji zawodowej 13 288 tel.