Dom w spokojnej okolicy pod Częstochową

Posiadamy w ofercie dom o powierzchni całkowitej ok. 169 m2, na działce o powierzchni 621 m2 w cichej i spokojnej miejscowości pod Częstochową - Sobuczyna - ul. Konwaliowa. Wnętrze nieruchomości wymaga remontu/ odświeżenia, ale jej ogromne możliwości aranżacyjne dają okazję dostosowania jej do własnych potrzeb. Dom posadowiony na działce o powierzchni 621 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach 35,52 x 16,70 m. Został wybudowany na przełomie lat 1980/1990, wykończony w tym okresie został parter oraz pierwsze piętro domu. Drugie piętro jest dodatkową przestrzenią która nie została zaadaptowana przez obecnych właścicieli, jednak stwarza wiele możliwości aranżacyjnych ze względu na przygotowane okna pod podział na pomieszczenia oraz doprowadzenie wody i kanalizacji do łazienki. Dzięki wykorzystaniu dodatkowego piętra w nieruchomości można uzyskać 3 lub 4 dodatkowe pokoje. Nieruchomość była systematycznie remontowana. W 2000 roku została wymieniona instalacja elektryczna a w 2012 zostało wykonane nowe poszycie dachowe. O SPRZEDAJEMY ? Dom składający się z 4 pokoi, trzykondygnacyjny wraz z garażem zewnętrznym. Rozmieszczenie poszczególnych pomieszczeń : Parter: - wejście, - hol, - dwie sypialnie, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze. Pierwsze piętro: - hol, - salon, - kuchnia ze strefą jadalnianą, - pokój, - łazienka. Drugie piętro: - istnieje możliwość zaaranżowania 3/4 pokoi oraz łazienki. JAKI JEST STANDARD ? Dom wewnątrz wymaga remontu/ odświeżenia. - dach dwuspadowy pokryty papą oraz blachą falistą, - okna PCV oraz drewniane, - instalacja elektryczna miedziana, JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW ? - ogrzewanie - piec węglowy, - ciepła woda - bojler elektryczny, - woda - miejska - kanalizacja - miejska - gaz -doprowadzony do budynku Dzięki doprowadzeniu gazu do budynku istnieje możliwość przerobienia instalacji grzewczej na instalacje gazową. Istnieje możliwość uzyskania dużych dofinansowań na docieplenie budynku, wymianę systemu ogrzewania oraz zamontowanie fotowoltaiki. CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU ? Najbliższe otoczenie to domy jednorodzinne i liczne tereny zielone, a zarazem 16 minut samochodem dzieli nieruchomość od centrum Częstochowy z pełną gamą infrastruktury handlowo-usługowej. Dojazd do Częstochowy możliwy jest również trzema liniami autobusowymi, przystanek znajduje się 200 m od nieruchomości. CZY SĄ UDOGODNIENIA? Dzięki wydzielonej w oryginalnym projekcie klatce schodowej oraz loggi istnieje możliwość wykonania niezależnego wejścia z zewnątrz na pierwsze oraz drugie piętro. Pozwala to zaadaptować nieruchomość pod dwa niezależne mieszkania, każde z osobnym wejściem Kupujesz na kredyt? Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy zupełnie za darmo zbadają Twoją zdolność kredytową. Przeprowadzą Cię przez cały proces kredytowy i pomogą w uzyskaniu finansowania. Czekam na Twój telefon 7 dni w tygodniu. Jak nie odbiorę - na pewno oddzwonię. Jako biuro jesteśmy z Tobą na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Paulina Soboń Doradca ds. nieruchomości nr licencji 23250 tel.