Stan deweloperski + prace zewnętrzne w cenie.

Oferujemy na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej wykonane wedle projektu Dom w Klementynkach R2. Ogłoszenie dotyczy sprzedaży jednej połowy budynku o powierzchni ok. 96 m2. W skład nieruchomości wchodzą: PARTER 1. Wiatrołap (2,67) 2. Hol (4,31) 3. Pokój (9,03) 4. Łazienka (4,19) 5. Kuchnia (6,91) 6. Pom. gospodarcze (3,84) 7. Salon (20,49) PODDASZE 1. Hol i schody (9,27) 2. Pokój (12,53) 3. Garderoba (4,76) 4. Łazienka (4,07) 5. Pokój (8,36) 6. Pokój (8,49) WAŻNE INFORMACJE: INWESTYCJA: - Domy będą oddane do użytku w maju 2025. - Budowa obecnie jest na etapie stanu zero. - Możliwość wprowadzania zmian do końca listopada 2024 r. - Media: woda, prąd, kanalizacja. DOM W STANIE DEWELOPERSKIM OBEJMUJE: - Wylanie ławy fundamentowej z żelbetonu. - Postawienie ścian fundamentowych murowanych z bloczka betonowego firmy Styrobud - Ocieplenie Fundamentu xps 10 cm - Wylanie ścian zewnętrznych oraz działowych wykonanych z betonu komórkowego, ocieplenie styropianem 20 cm nałożenie tynku sylikonowego. - Wstawienie okien trzyszybowych PCW Strona zewnętrzna: antracyt, strona wewnętrzna: biel. Szczelny montaż, wstawienie balkonów francuskich. - Wylanie schodów z żelbetonu. - Wykonanie konstrukcji dachu z drewna. - Pokrycie dachu blachą panelową, kolor antracyt firmy Budmat, Zainstalowanie rynien pvc i podbitka z blachy. - Wstawienie drzwi wejściowych stalowych firmy Wikęd, kolor antracyt. - Wykonanie instalacji elektrycznej według projektu. - Doprowadzenie do lokalu zasilania 3-fazowowego 400V/20A. - Rozprowadzenie oświetlenia podtynkowo wg projektu. - Instalację gniazd 230V, rozprowadzenie instalacji, zakończone w puszkach podtynkowych. - Instalację jednego przyłącza w kuchni o mocy zasilania 400V. - Przygotowanie instalacji pod Internet światłowodowy. - Instalacja oświetlenia zewnętrznego i montaż lamp. - Instalacja rozdzielni elektrycznej firmy Hager bądź Legrand - Wykonanie instalacja wodnej. - Wykonanie instalacja kanalizacyjnej. - Wykonanie ogrzewania podłogowego podłogowe: rury pert. - Docieplenie podłóg styropianem o grubości 15cm i wylanie wylewek. - Nałożenie na ściany tynku gipsowego. - Docieplenie poddasza wełną o grubości 30 cm: celuloza, lambda 0.38. - Wykończenie poddasza płytami karton gips. - Przygotowanie kotłowni pod montaż pompy ciepła - Istnieje dodatkowo możliwość montażu rekuperacji za dopłatą 23 000 zł. PRACE ZEWNĘTRZNE: - Wykonanie ogrodzenia z siatki lub paneli ogrodzeniowych o wysokości 153 cm w kolorze antracyt. - Wysypanie opaski wokół domu ozdobnym kamieniem. - Wykonanie chodnika i tarasu z płyt chodnikowych. - Wykonanie podjazdu na 2 samochody. STAN DEWELOPERSKI ZGODNY Z POWYŻSZYM OPISEM SPRZEDAWANY JEST W DWÓCH OPCJACH, BIORĄC POD UWAGĘ WIELKOŚĆ DZIAŁEK: a) Lokal: TMK 1A Powierzchnia Działki: 7,12 ar Powierzchnia użytkowa: 96 m2 Cena: 545 tys. zł. b) Lokal TMK 1B Powierzchnia Działki: 4,16 ar Powierzchnia użytkowa: 96 m2 Cena: 525 tys. zł.