Stylowy apartament w zabytkowej kamienicy

AurumREH - prezentuje: WYJĄTKOWY APARTAMENT (Warszawa, Śródmieście, Plac Konstytucji) Z przyjemnością prezentujemy Państwu na sprzedaż 40,07 m apartament po generalnym remoncie na 2 piętrze w kamienicy w samym sercu Warszawy przy Placu Konstytucji - idealny wybór i reprezentatywna lokalizacja zarówno dla zamieszkania jak i kancelarii, biura, kliniki, gabinetu, poradni i innych, dobrze prosperujących firm. Olbrzymie okna z wielką ilością naturalnego światła, wysokość mieszkania, dająca poczucie przestrzeni i komfortu oraz cisza i prestiżowa okolica to idealny wybór dla konesera lokalizacji z bogatą historią oraz miłośnika miejskiego stylu życia. To także znakomita propozycja dla inwestora. salonu -20,88 m2 pokoju/sypialni -7,84 m2 kuchni - 9,08 m2 przedpokoju - 3,75 m2 łazienki - 3,32 m2 dodatkowo piwnicy - 4 m2 To wyjątkowe, dwustronne mieszkanie jest po generalnym remoncie, wymianie instalacji elektrycznej i hydraulicznej, wymianie tynków, podłóg, okien, parapetów i drzwi, więc nie wymaga inwestycji. Znajduje się na 2 piętrze budynku z nowoczesną windą. Gotowa, umeblowana kuchnia wyposażona jest w nowoczesne sprzęty AGD. Wielkie okna z jednej strony mieszkania zwrócone są na północ, a przebiegająca pod nimi ulica Koszykowa zapewnia idealny spokój i ciszę; nie słychać autobusów ani tramwajów. Z drugiej strony tj. z kuchni okno skierowane jest w kierunku południowo - wschodnim i wychodzi na cichy dziedziniec. To wszystko sprawia, że mieszkanie jest bardzo ciche. Ze wszystkich natomiast stron zapewniony jest niepowtarzalny widok na sąsiadujące wokół kamienice o równie bogatej historii. Wysokość mieszkania daje poczucie przestrzeni. Mieszkanie jest bardzo przytulne i zawiera olbrzymi potencjał aranżacyjny. Doskonale nadaje się również na najem zarówno krótko jak i długoterminowy. Miejsca parkingowe są ogólnodostępne, a ponadto na pobliskim Placu Konstytucji wydzielony jest parking z szeregiem miejsc parkingowych, na którym można wykupić abonament mieszkańca w kwocie 30 zł rocznie. Do mieszkania przynależy piwnica, czynsz - po ostatnich podwyżkach - w wysokości 785 zł. Pełna własność z KW- 1 właściciel. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, powstał w 1956 r. i ma status zabytku. Klatki są zadbane, wyremontowane, windy nowoczesne a budynek jest zachowany w doskonałym stanie. Mieszkanie położone jest w samym środku Warszawy - na osi ulicy Marszałkowskiej przy Placu Konstytucji, który stanowi jedną z wizytówek stolicy i tym samym lokalizację, doskonale skomunikowaną z każdą częścią Warszawy. Sam Plac powstał jako centralny element wielkiego socrealistycznego założenia urbanistycznego -Marszałkowskiej Dzielnicy Mieszkaniowej (MDM). Charakterystyczne cechy Placu to otaczające go monumentalne budynki ze swoim bogatym wystrojem oraz szerokimi podcieniami na parterach. W okolicy znajduje się wiele restauracji, kawiarni, barów, pubów, kin, lokalnych sklepików oraz większych sklepów i atrakcji turystycznych. Naprzeciwko wejścia do budynku znajduje się Biblioteka Publiczna m.st. Warszawy. Z oddali widać Pałac Kultury i Nauki, Dworzec Kolejowy Warszawa Centralna, a w bliższej odległości główne ulice Warszawy- Marszałkowską, Hożą, Wspólną, Nowogrodzką. Ścisłe centrum Warszawy, tramwaje, autobusy, w odległości 200 m metro Politechnika, a metro Centrum ( 2 minuty tramwajem/autobusem). W północnej części placu zaplanowano budowę stacji metra Plac Konstytucji. Tak wyjątkowe mieszkania o niepowtarzalnym klimacie nieczęsto znajdują się w ofercie sprzedaży, a z uwagi na charakter i historię z nimi związaną ich cena z upływem czasu rośnie; stanowi więc ciekawą propozycję inwestycji. Zapraszam serdecznie na prezentację i do kontaktu telefonicznego po więcej szczegółów. Preferowany jest klient gotówkowy. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu d