Atrakcyjny lokal usługowy do wynajęcia - 170m2 Gliwice, Jagiellońska

Szanowni Państwo, Oferujemy atrakcyjny lokal usługowo-biurowy usytuowany na parterze naszego budynku przy ulicy Jagiellońskiej 4 w Gliwicach LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ! Jesteśmy właścicielem budynku - przychodząc bezpośrednio do nas, unikacie Państwo opłat pośredników. Czynsz lokalu to 8.154,90 zł brutto miesięcznie + media. Media w sezonie bez ogrzewania wynoszą ok. 2.950,00 zł brutto + energia elekt. według podlicznika. Każdy Najemca płaci za swoje rzeczywiste zużycie energii. W sezonie grzewczym dochodzi opłata za ogrzewanie, które zależne jest od mocy grzewczej przekazywanej na budynek (im zimniej, tym mocniej grzejemy) i waha się w granicach ********* zł brutto Lokal składa się z sali głównej typu open-space, sześciu samodzielnych pomieszczeń np. na cele biurowe oraz zaplecza socjalnego, w skład którego wchodzi mały aneks kuchenny oraz toaleta. Duże witryny od strony frontu budynku można wykorzystać jako dodatkowe miejsca na swoją reklamę. Pomieszczenia klimatyzowane. Ściany KG pomalowane na biało albo popielato, na podłodze wykładzina dywanowa lub gres. Na suficie zamontowane są oprawy rastrowe. W pomieszczeniu znajdują się gniazda telefoniczno-internetowe. W budynku posiadamy przyłącze z Netii, Orange oraz światłowody z firmy 3S S.A. oraz Tech- Media. Podpisanie umowy z dostawcą Internetu leży po stronie Najemcy. W cenie lokal dostępne 3 banery reklamowe usytuowane na elewacji budynku. Zalety: - Dobra lokalizacja (blisko Centrum, dworca PKP i Centrum Przesiadkowego, w bezpośrednim sąsiedztwie DTŚ w tunelu oraz centrum handlowego Forum) - ochrona budynku 24/7 - całodobowy dostęp do lokalu - łatwość znalezienia miejsca parkingowego w okolicach budynku Dwumiesięczna kaucja gwarancyjna. Przy umowach długoterminowych udzielamy rabatu na czynsz najmu. Biuro otwarte : pn-pt od 8:00-15:00 tel. ********* Zapraszamy!