3 pokoje,oddzielna kuchnia,balkon, widok na Tatry.

REZERWACJA Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie do remontu o powierzchni 52,3 m2 z oddzielną, jasną kuchnią i balkonem oraz piwnicą w Osiedlu Dywizjonu 303 w dzielnicy Nowa Huta, Czyżyny. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania przez rodzinę z dziećmi jak i w celach inwestycyjnych na wynajem dla studentów lub pracowników pobliskich biurowców Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej i bogatej w zieleń okolicy w Osiedlu Dywizjonu 303 w dzielnicy Nowa Huta/Czyżyny. W pobliżu przebiegają takie ulice jak np. Wiślicka, Izydora Stella-Sawickiego, Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego, Generała Władysława Andersa, Marii Dąbrowskiej. W okolicy jest w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, najbliższy sklep jest w odległości 100 metrów. W pobliżu znajdują się : DH Wanda, szkoły, przedszkola, Dworzec Autobusowy Czyżyny, Centrum Handlowe Nowe Czyżyny. Akademia Wychowania Fizycznego, Politechnika Krakowska, Comarch. Szybki i sprawny dojazd do CH Krokus, Galerii Serenada, Multikino, Park Wodny oraz budynki Quattro Business Park, Capgemini W odległości 25 min komunikacją miejską znajduje się : Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Rynek Główny, Uniwersytet Jagielloński, Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska. Okolica jest doskonale skomunikowana, bliskość Ronda Maczka oraz Dworca Autobusowego w Czyżynach i liczne przystanki MPK zapewniają sprawny i szybki dojazd w każdą część miasta, samochodem, tramwajem i autobusem. Dojazd do Centrum samochodem zajmuje do 15 minut. Najbliższy przystanek autobusowy komunikacji miejskiej znajduje się w odległości 4 minut pieszo, skąd kursują linie : 123, 125, 129, 132, 142, 152, 172, 178, 189, 192, 352, 502, 572, 608. oraz przystanek tramwajowy MPK, skąd kursują linie : ********* Dojazd komunikacją miejską bezpośrednio do Centrum trwa do 25 minut. Jasne i słoneczne, widokowe trzypokojowe mieszkanie do remontu o powierzchni 52,3 m2 znajduje się na IX piętrze w XI kondygnacyjnym budynku z 2 nowymi windami. Budynek po termomodernizacji, monitorowany, wykonany z wielkiej płyty w 1983 roku. Składa się z : - Salonu o powierzchni 17,5 m2 - Sypialni nr 1 o powierzchni 10,3 m2 - Sypialni nr 2 o powierzchni 7,1 m2 - Oddzielnej kuchni z oknem o powierzchni ok 6 m2 - Łazienki z wc o powierzchni ok 3,8 m2 - Przedpokoju z miejscem na szafę garderobianą - Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica - Oferta na wyłączność ( klucze w biurze ) - Możliwość prezentacji, codziennie po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu - Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00 - Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć oraz film na wskazany adres e-mail. - Forma własności : spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - Stan nieruchomości : do remontu - Budynek monitorowany - Klatka schodowa czysta i zadbana - 2 nowe windy ( 1 większa, towarowa ) - Ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej MPEC - Ciepła woda z sieci miejskiej MPEC - Brak piecyka gazowego ( bezpiecznie ) - Gaz tylko w kuchence ( można zlikwidować ) - Instalacje: częściowo wymienione - Istnieje możliwość otwarcia kuchni na salon - Ekspozycja okien : południe - Okna PCV, wymienione kilka lat temu - Balkon - Piwnica - Widok na panoramę Krakowa, w pogodne dni widać Tatry - Zieleń za oknem - Bliskość oraz mnogość terenów zielonych i spacerowych - Darmowy, bezproblemowy parking przed budynkiem - Spokojni sąsiedzi - Czynsz administracyjny wynosi 540 zł i zawiera opłaty za : - wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych - fundusz remontowy, monitoring - prąd i gaz płatny dodatkowo według zużycia. W ramach współpracy z naszym biurem chętnie pomożemy, zupełnie bezpłatnie dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie koszty związane zarówno z zakupem mieszkania jak i remontem/wykończeniem w dowolnym standardzie. Dla nowego właściciela mogę zorganizować remont/wykończenie mieszkania lub pomóc przy wyborze sprawdzonych ekip remontowo-wykończeniow