DomWęglin/ul.Gdańska/k.Wąwozu/ogród/garażpiwnica/

Dom na Węglinie na ul.Gdańskiej w Lublinie, o powierzchni użytkowej 235mkw, posadowiony na działce 463mkw i skryty wśród zieleni i starodrzewia. Jest to, do wykończenia i zagospodarowania. znajduje się wiatrołap, garderoba z oknem, niewielka łazienka z prysznicem i wc, gustowna sypialnia, obniżony i do ogrodu dekoracyjno- warzywnego. Na tarasie zamontowana jest markiza automatyczna. Salon jest bardzo obszerny (34mkw), obecnie ma część jadalnianą oraz wypoczynkową, który służy zimą. jest jasna, meble na wymiar z mdf w okleinie drewnianej, tapeta na przeciwległej ścianie, półka sosnowa i drzwiczki westernowe do Schodami wyłożonymi wykładziną udajemy się, gdzie w holu drewniane drzwi prowadzą do kilku pomieszczeń. Najpierw z wanną, prysznicem, wc, zlewem i miejscem na meble, podwieszane sufity z ozdobnym jasnym oświetleniem. Następnie z dębowym parkietem, gabinet cały wyłożony boazerią, pokój, wyłożona parkietem, z oknem ponadto sypialnia wyłożona nowymi panelami podłogowymi Na poddasze prowadzą betonowe zabiegowe schody. Jest tu jest duże okno, lukarna i okienko do wyjścia na dach. Dach jest ocieplony wełną mineralną, na podłogach jest wylewka, wyprowadzono instalację grzewczą, a pozostałe prace należy skończyć wg własnego aranżu. Piwnica to przestrzeń pod całym budynkiem: pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, pomieszczenie z ogrzewaniem i wentylacją, które np. na siłownię oraz przejście do garażu z kanałem. Dom jest wykonany z cegły +belit i 6cm steropian. ściany zachodniej 10cm. steropianem z zewnątrz Wyciszenie wewnętrzne znajduje się również u sąsiada, co gwarantuje ciszę i nieprzenikanie dźwięków. Dach ocieplony 2 spadowy, blacha dachówkopodobna. Tynk polimerowy, okna 3 szybowe drewniane co jakiś czas potrzebują malowania. Parapety z aglomeratu. Większość podłóg to parkiet dębowy. Ogrzewanie z pieca Buderus gazowe plus kominek na drewno bez rozprowadzenia ciepl powietrza. Ogrodzenie jest metalowe z podmurówką. Wjazd pod zadaszenie i brama garażu otwierana pilotem. Zarówno przed domem jak i obok i za domem jest wiele zieleni, dobrze utrzymanej przez obecnych właścicieli. Jest, spodoba się to miejsce osobom ceniącym ciche uliczki w mieście, bliskość wąwozu, funkcjonalny ogród mimo niewielkiej działki. Bliskość szkoły, przedszkola i całej potrzebnej codziennie infrastruktury. Na uwagę zasługuje bardzo dobra komunikacja miejsca, mamy 7-10minut do przystanków mpk -18 numerów jeżdżących w różne kierunki Lublina (np ********* itd.) Sam dom chociaż wybudowany w latach 90"- przez obecnych/jedynych właścicieli. Wymaga niewielkiego odświeżenia, dostosowania do swojego gustu i ewentualnie poszerzenia funkcjonalności o poddasze lub siłownię. Zapraszam do umówienia się na obejrzenie tej oferty, do negocjacji i zadawania pytań agentowi prowadzącemu: tel. Oferta dostępna WYŁĄCZNIE w AD REM NIERUCHOMOŚCI Cezary Papliński. Zapraszamy do naszego biura w Lublinie, po umówieniu ul.Skłodowskiej 4/2 oraz na