2 pokoje po generalnym remoncie w cichej okolicy

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w czwartek 14/11/2024 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. ▪️ ul. Malawskiego 5 / Mokotów (na wysokości metra Wierzbno) ▪️ 2 pokoje / 38,8 m2 powierzchni + piwnica ▪️ Widok z okien na ciche i zielone podwórko, brak ruchliwych ulic ▪️ Budynek po ociepleniu, wymianie pionów, nowa elektryka ▪️ mieszkanie przeszło generalny remont w 2024 roku i jest gotowe do zamieszkania Oto 2-pokojowe mieszkanie z widną kuchnią w budynku z 1970 roku. Generalny remont przeprowadzony w 2024 roku obejmował wymianę instalacji elektrycznej (siła), hydraulicznej, nowe gładzie, podłogi etc. Zlokalizowane na parterze w budynku przy ul. Malawskiego 5. Na nieruchomość składają się: - salon - aneks kuchenny - sypialnia - hol z miejscem na szafę - łazienka z prysznicem i wc WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: 2,5 m KIERUNEK OKIEN: wschód (salon i sypialnia) DLA INWESTORA: Z uwagi na powierzchnię oraz lokalizację mieszkania, jest to odpowiednia nieruchomość na zakup w celach inwestycyjnych (szybki dojazd do centrum, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliska odległość do uczelni takich jak SGH, WUM, UW). BUDYNEK: Budynek ocieplony, piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacje elektryczne są wymienione. Planowany remont klatki schodowej. CZYNSZ: 584,13 zł (szczegółowy wyciąg z czynszu przedstawię Państwu na prezentacji mieszkania) PARKOWANIE: możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na pobliskim parkingu osiedlowym. STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie). OKOLICA: Z uwagi na fakt, iż budynek znajduje się w pewnym oddaleniu od ul. Woronicza, miejsce to jest ciche i nie docierają do niego żadne większe hałasy. W pobliżu znaleźć można liczne sklepy i punkty usługowe. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj, kolejka podmiejska stacja Żwirki i Wigury oraz metro Wierzbno). Bardzo szybki dojazd do warszawskiego 'Mordoru' : ) ODLEGŁOŚCI: plac zabaw - 40 m przystanek autobusowy - 70 m bar / restauracja - 100 m Żabka - 170 m Rossmann - 250 m przystanek tramwajowy - 700 m Fort Mokotów - 690 m stacja Żwirki i Wigury - 750 m Galeria Mokotów - 1,3 km Metro Wierzbno - 1,7 km Pole Mokotowskie - 2 km Warszawski Uniwersytet Medyczny - 2 km Lotnisko Fryderyk Chopina - 2,2 km Szkoła Główna Handlowa - 2,4 km Pałac Kultury i Nauki - 4,6 km Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil (Instagram i Facebook). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()