Działka w świetnej lokalizacji z domem do remontu

Na sprzedaż oferuję wyjątkową nieruchomość w malowniczej miejscowości Boguchwała przy ulicy Łąkowej. Dom o powierzchni łącznej 62 m2 (51 m2 dom + 11 m2 część gospodarcza) położony jest na urokliwej działce o powierzchni 9,1 arów, otoczonej zielenią i spokojem. Dom obecny na działce może służyć jako materiał do remontu lub miejsce do postawienia nowego budynku. Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego: Teren oznaczony symbolem 7U/MN (szczegółowe parametry zabudowy do wglądu w geoportalu). Tereny nieuciążliwej zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Uchwała Nr XLI/450/09 z dnia 2009-08-06 Cała nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 9,1 ar (czerwony kontur na rzucie). Obecnie wnioskujemy też o dokup sąsiednich gruntów, które obecnie są w zasobach gminnych (zielony kontur). Na chwilę obecną stanowią one drogą dojazdową. Lokalizacja to kolejny atut tej nieruchomości. Boguchwała to spokojna, przyjazna miejscowość, która zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej Rzeszowa, a jednocześnie oferuje możliwość odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania zarówno dla rodzin, jak i osób szukających ciszy i spokoju. Media: - prąd na działce (podpięty do budynku) - studnia na działce - gaz - na działkach sąsiadujących (czekam na zapewnienie dostaw z PGNiG) - kanalizacja - u sąsiada (zapewnienie do uzyskania) Droga dojazdowa - asfalt, droga gruntowa gminna