Przestronne mieszkanie w doskonałej lokalizacji

Oferta bezpośrednio od właściciela, kupujący nie płaci prowizji. Dziękuję agencjom za oferty współpracy, nie skorzystam. Na sprzedaż piękne mieszkanie na Osiedlu Oficerskim, ul. Brodowicza. Lokalizacja to największy atut tej nieruchomości. Kamienica znajduje się w dzielnicy Grzegórzki na Osiedlu Oficerskim. Doskonale skomunikowane, a będzie jeszcze lepiej bo znajduje się na planowanej pierwszej nitce metra. W najbliższym sąsiedztwie (około 5 min pieszo): - Akademia Ekonomiczna - Rondo Mogilskie - Unity Center - Liceum Ogólnokształcące, przedszkole - nowy basen / siłownia - Żabka / Społem 1 km Kraków Dworzec Główny 2 km Rynek 2 km Tauron Arena Bardzo jasne i przestronne mieszkanie na ostatnim 3-cim piętrze zadbanej kamienicy (Krakowski Szlak Modernizmu). Mieszkanie ma idealny układ, brak pokoi przejściowych, funkcjonalny korytarz. Powierzchnia użytkowa to 57.5 m2, po podłogach jest około 63 m2 (odejmowane są skosy). W skład mieszkania wchodzi: - salon otwarty na jadalnię (drzwi przesuwne) - bardzo obszerna sypialnia - korytarz z dużą szafą/garderobą w zabudowie - łazienka - kuchnia z dużą wyspą połączona z jadalnią Ogrzewanie elektryczne (piece akumulacyjne). Okna drewno/ plastik (4 drewniane, 2 dachowe plastikowe). Dwa nowe bojlery. Brak gazu w mieszkaniu (jest piętro niżej). Czynsz administracyjny liczony na 2 osoby wynosi 566 złotych, w tym 240 złotych to fundusz remontowy. Rachunki za prąd średnio 350 złotych. Po remoncie klatki schodowej i dachu, w planach odnowienie elewacji. Kamienica została zaprojektowana przez wybitnego architekta Edwarda Skawińskiego i znajduje się w gminnej ewidencji zabytków, dzięki czemu właścicielowi przysługuje prawo do ulgi polegającej na odliczeniu od podstawy opodatkowania 50% kwoty wydatków poniesionych na wpłaty na fundusz remontowy. Zachęcam do kontaktu