Raków/2 pok. z opcją 3 pokoi/balkon/piękny budynek

Słoneczne mieszkanie 2 pokojowe z pięknym przestrzennym widokiem również na Olsztyn, na zielonym i bogatym w infrastrukturę osiedlu przy ul. Żareckiej w Częstochowie. GŁÓWNE ATUTY możliwości aranżacyjne dzięki ustawnej wnęce (możliwość uzyskania 3 pokoju), bardzo dobry punkt pod względem komunikacji miejskiej (tramwaj, autobusy MPK) i samochodowej (dobry wyjazd na DK1 i autostradę), duży balkon, wyjątkowo niski czynsz - z ogrzewaniem, wodą i śmieciami, rozbudowana infrastruktura na osiedlu, wyjątkowo estetyczny budynek z dwiema windami nowego typu, parking z bramą na pilota, Powierzchnia nieruchomości to 47,88 m², znajduje się ona na 8 piętrze 10 piętrowego, estetycznego budynku. Układ pomieszczeń obejmuje salon, sypialnię, kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Ponadto wnęka o wymiarach 194 x314 cm pozwalająca na uzyskanie 3 pokoju. Ekspozycja okien na głównie wschód oraz południe. Do mieszkania przynależna jest także piwnica 3,08 m². Okna plastikowe, na podłogach w pokojach, przedpokoju i kuchnia: panele, a w łazience: płytki. Na balkonie wyłożono nowe płytki. Ogrzewanie miejskie. Zainstalowane liczniki: prądu, gazu, wody. Istnieje możliwość podłączenia Internetu i TV kablowej. Niski czynsz: zawiera: ogrzewanie, fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, wodę oraz śmieci. Dodatkowo wg. zużycia: prąd i gaz. W łazience: stała zabudowa. Kuchnia wyposażona w szafki wiszące oraz stojące, lodówkę, kuchenkę gazową z piekarnikiem, zlew. Budynek prezentuje się estetycznie, jest on w całości ocieplony. Klatka wyjątkowo zadbana wyposażona w dwie windy nowego typu, kamery, podjazd dla niepełnosprawnych, wymieniono także drzwi wejściowe klatki schodowej. Sąsiednie budynki także wyglądają korzystnie dzięki bieżącym remontom elewacji i klatek schodowych. Ciągi komunikacyjne praz miejsca postojowe wyłożone kostką. Plac zabaw i kilka osiedlowych sklepików praktycznie po wyjściu z budynku. Ponadto dwa parkingi z bramą na pilota dla mieszkańców oraz część miejsc zamykana na uniwersalny kluczyk z przeznaczeniem dla mieszkańców budynku. Okolica jest bogata w infrastrukturę. W promieniu 300 m (4 minuty pieszo) przystanki autobusowe i tramwajowe, ponadto: place zabaw, obiady domowe, kilka sklepów spożywczych w tym dwie Żabki, Społem apteka, przychodnia weterynaryjna, biblioteka, poczta, kwiaciarnia. W zasięgu krótkiego spaceru 450 m (6 minut pieszo) znajduje się przystanek tramwajowy wyremontowany skwer im. Zbigniewa Dobosza, Miejski Stadion Piłkarski Raków, szkoła podstawowa, dwa przedszkola. Nieco dalej (750 m) także dwa duże supermarkety: Lidl i Biedronka, zabytkowy Pałacyk Hantkego, nowoczesna pływalnia i wiele innych. Mieszkanie dostępne od zaraz. Prezentowane mieszkanie jest dobrą propozycją dla pary lub niedużej rodziny. Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji, powinien być potwierdzony odpowiednimi dokumentami i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. W przypadku zakupu za środki kredytowe istnieje możliwość bezpłatnej obsługi przy uzyskaniu kredytu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Konrad Szostek, SZOSTEK NIERUCHOMOŚCI tel.