Pogodno 54m2 (3pokoje) + 16m2 garaż + 63m2 ogród

Mieszkanie 54m2 + garaż 16m2 + 63m ogródek. Jeden akt notarialny. Garaż osobno płatny 70.000. Do negocjacji. Przedmiotem oferty jest gotowe do zamieszkania, wygodne, nowoczesne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni użytkowej 53,23 m2 z tarasem +ogród (62,98m2) i garażem indywidualnym (16,19 m2) w garażowcu podziemnym, położone na parterze budynku wielorodzinnego na osiedlu Patio Verde na ul. Łukasińskiego na pograniczu dzielnic Pogodno/ Krzekowo/ Gumieńce/ Bezrzecze/ Mierzyn. Informacje ogólne: Typ mieszkania: jednostronne, rozkładowe, salon z aneksem kuchennym. Liczba pokoi: 3. Stan: dobry. Położenie: parter. Żaluzje/ rolety: antywłamaniowe we wszystkich oknach. Świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu: tak. Opis: Do mieszkania wchodzimy z klatki schodowej a do klatki możemy wejść z 2 stron. Mieszkanie składa się z trzech pokoi (sypialnia ok. 11,14 m2, sypialnia ok. 8,95 m2 oraz salon z aneksem kuchennym ok 21,36, łazienki z wc (ok. 4,58 m2) oraz przedpokoju (ok 7,20). Wystawa okien w kierunku: południowym. Wykończenie i wyposażenie: W mieszkaniu na podłodze panele. W łazience z wc - gres. Ściany - tapety, farba, kamień, płyta meblowa. Łazienka - płytki. Stolarka okienna - pcv trzyszybowe. Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe drewniane, systemowe, antywłamaniowe. Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wysoki połysk, zlew jednokomorowy, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap podszafkowy, zmywarka, lodówka z zamrażarką w zabudowie. W łazience znajduje się umywalka z szafką, wanna z prysznicem, miska wc (z doprowadzoną ciepłą wodą pod prysznic bidetowy), zabudowa z miejscem do przechowywania i pralką (z suszarką). Opis budynku: Nowe budownictwo - Vast Bouw. Rok budowy 2019. Budynek doskonale docieplony/ izolowany. Ciepły zimą i nienagrzewający się zbytnio latem. Zainstalowany domofon i monitoring. Osiedle ogrodzone. Wjazd na osiedle zabezpieczony szlabanem na pilota plus domofon (możliwość otwarcia szlabanu również domofonem). Wjazd do garażowca - brama na pilota (2 w komplecie). Opis terenu: Na terenie osiedla znajduje się apartamentowiec oraz garażowiec podziemny z indywidualnymi, zamykanymi garażami. Miejsca postojowe na terenie osiedla ogólnodostępne i w głębi osiedla plac zabaw. Opis infrastruktury: Mieszkanie wyposażone jest w następujące instalacje: e, w, k, d. Dodatkowo instalacja światłowodowa. Ogrzewanie i ciepła woda: z sec. Opis komunikacji: Przystanek komunikacji autobusowej: najbliższy ok. 50 m. Miejsca postojowe dodatkowo na parkingach i ulicach sąsiednich dojazdowych. Brak strefy płatnego parkowania. Opis sąsiedztwa: Najbliższe sąsiedztwo to niska zabudowa mieszkaniowa. W okolicy znajdują wszelkie usługi: - sklep Biedronka, Netto, Żabka, Pepco, Rossman - przedszkola, żłobki, punkty usługowe tj fryzjer Opłaty: Czynsz ok 450 zł przy 2 osobach. Dodatkowo standardowe opłaty: tj. opłaty za media (prąd, tv, Sec). Zalety: Przytulne, kompaktowe mieszkanie gotowe do zamieszkania w najlepszej lokalizacji - Pogodno. Bliskość natury - lasy, pola, jeziora, baseny, ścieżki rowerowe. Spokojna okolica. Dla zainteresowanych zakupem udostępnię posiadaną dokumentację, tj. świadectwo charakterystyki energetycznej, odbiór techniczny etc. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, tylko zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.