Lokal witrynowy 76,5 m2 | Rondo Kocmyrzowskie

Lokal witrynowy 76,5 m2 | Rondo Kocmyrzowskie LOKALIZACJA Lokal usytuowany przy al. Generała Władysława Andersa tuż obok ronda Kocmyrzowskiego. Lokalizacje cechuje duże natężenie ruchu pieszych, w okolicy 100 metrów: przystanki tramwajowe oraz autobusowe, szkoła policealna, sklepy odzieżowe, biura i wiele innych punktów handlowo - usługowych. Powierzchnia prezentowanego lokalu to 76,5 m2, wysokość: 4,13 m. Lokal posiada duże frontowe witryny od strony ruchliwej ulicy. Do lokalu prowadzą dwa wejścia; jedno od ulicy, a drugie od dziedzińca. Parking ogólnodostępny przy lokalu oraz na dziedzińcu (bezpłatny). Lokal składa się z sali głównej (frontowej) oraz zaplecza socjalnego, miesiąc temu wymieniono całą stolarkę okienną. Preferowany najemca to firma prowadząca kawiarnię. - Czynsz najmu: 6900 zł netto, - czynsz administracyjny: około 1250 zł netto (w tym zaliczka na ogrzewanie, liczone według powierzchni, śmieci) - media rozliczane według liczników, - kaucja: wysokość jednomiesięcznego czynszu. Wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Dominik Marek doradca ds. najmu komercyjnego