Piękny nowy dom parterowy Orzesze! Z zamiłowania do budownictwa!

Budowa usytuowana w Orzeszu Gardawice, w powiecie mikołowskim. Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie półdeweloperskim o powierzchni 121,34 m2 razem z garażem. Dom posiada 3 sypialnie, kuchnię połączoną z jadalnią wraz z przestronnym salonem, łazienkę, wc. Znajduje się na działce o powierzchni 805 m2. Budynek wybudowany został w oparciu o projekt "Rijeka II" pracowni Lipińscy, który łączy nowoczesne rozwiązania architektoniczne z funkcjonalnym układem pomieszczeń, parterowego budynku. Dojazd do posesji poprzez utwardzoną drogę (udział w drodze). Największym atutem tego miejsca jest cicha i spokojna okolica wokół nowej zabudowy i przyrody, a zarazem szybki wjazd na drogę ekspresową DK81 łaczącą Katowice z Wisłą. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół, boisko, piekarnia, sklep warzywny oraz przystanek autobusowy. Oferta prywatna. Budynek parterowy składa się z następujących pomieszczeń: - kuchnia 11,42 m2 - salon z jadalnią 33,12 m2 - sypialnia główna 13,30 m2 - sypialnia 11,10 m2 - sypialnia 10,83 - łazienka 6,45 m2 - toaleta/pomieszczenie gospodarcze 2,50 m2 - kotłownia 4,37 m2 - korytarz 7,40 m2 - wejście 4,62 m2 - garaż jednostanowiskowy 16,50 m2 Budowa obejmuje: - fundament, - rozprowadzenie w płycie kanalizacji, - izolacja i ocieplenie fundamentów, - strop drewniany, - ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 25 cm, - ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego 12 cm, - więźba tradycyjna, - pokrycie dachowe - dachówka betonowa Braas z powłoką Cisar, - stolarka okienna trójszybowa spełniająca warunki wytyczne WT 2021, w kolorze antracyt - stolarka drzwiowa WT 2021 i brama garażowa w kolorze Antracyt Quartz Wiśniowski, - docieplenie elewacji styropian 20 cm grafitowy 0,031 Swisspoor, - przyłącze wody, - przyłącze elektryczne, - zamontowany zbiornik bezodpływowy na ścieki, - instalacja monitoringu. Wewnątrz budynku stan surowy. Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do pełnego stanu deweloperskiego. Cena w zależności od ustalenia dokładnego zakresu prac (ok 100 tyś zł). Podstawowe informacje Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 2024 Powierzchnia mieszkalna: 100,47 m2 Powierzchnia netto: 121,34 m2 ( garaż + kotłownia) Powierzchnia działki: 805 m2 Pokrycie dachu: dachówka betonowa Braas Dojazd: udział w utwardzonej drodze Strop: drewniany Ściany zewnętrzne: cegła poryzowana Owczary 25 cm Ściany wewnętrzne: cegła poryzowana Owczary 12 cm Zapraszam!