Żukowo, ul. Kasztanowa - dom na sprzedaż

Dom w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej położony w Żukowie, przy ul. Kasztanowej. LOKALIZACJA Żukowo to wieś kaszubska położona w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo, na wschodnim skraju Pojezierza Kaszubskiego. Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana z Trójmiastem (ok. 20 km), Obwodnicą Trójmiasta (ok. 12 km) czy Portem Lotniczym w Gdańsku (zaledwie 10 km). W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowa, usługowa, oświatowa i sportowo-rekreacyjna. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, a liczne tereny zielone, w tym pobliskie jezioro i park, sprzyjają spacerom oraz codziennej aktywności. Budynek to trzypoziomowa zabudowa z 2003 r. o konstrukcji tradycyjnej murowanej z ogrodem, użytkowym poddaszem, podpiwniczeniem i garażem w bryle budynku. Budynek jest podłączony do sieci gazowej, elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i światłowodowej. - fundamenty żelbetowe - ściany konstrukcyjne piwnic: bloczki betonowe gr. 38 cm, styropian gr. 5 cm, - strop: żelbetowy gr. 12 cm, - ściany: pustak porothem gr. 38 cm, styropian gr. 8 cm, - konstrukcja dwuspadowego dachu: drewniana krokwiowo - jętkowa; pokryty dachówką ceramiczną, - schody wewnętrzne żelbetowe, - brama garażowa pojedyncza, - okna: pcv, dwuszybowe, z wyjątkiem okna łazienki (3-szybowe), - piec dwuobwodowy (ogrzewanie domu i wody), zasobnik wody ciepłej: 200 l, - zabezpieczenie: okna, drzwi i rolety antywłamaniowe, wideodomofon. - powierzchnia użytkowa (mieszkalna wraz z częścią gospodarczą) : 167,20 m2 - powierzchnia całkowita: 230,40 m2 - kubatura: 644 m3 Budynek ma funkcjonalny układ, spełnia wszystkie oczekiwania kilkuosobowej rodziny. Salon, jadalnia oraz półotwarta kuchnia tworzą przestronną strefę dzienną z bezpośrednim wyjściem na balkon i ogród. Dodatkowy pokój może stanowić pokój dla gości czy gabinet. Klatka schodowa prowadzi na poddasze użytkowe do sypialni, dwóch mniejszych pokoi, łazienki i garderoby; dalej na poziom poddasza nieużytkowego, do którego dostęp zapewnia rozkładany wyłaz. - pokój dzienny: 30,20 m2 z wyjściem na balkon i ogród - kuchnia: 8,60 m2 - hall: 7 m2 - pokój/gabinet: 8,80 m2 - przedsionek: 1,90 m2 - wc: 1,50 m2 - sypialnia: 17,60 m2 z wyjściem na balkon (4,60 m2) - pokój: 8,50 m2 - pokój: 8,50 m2 - łazienka: 6 m2 - komunikacja: 4,01 m2 - klatka schodowa: 3,40 m2 - garderoba: 4,37 m2 - garaż: 29,84 m2 - siłownia: 9,20 m2 - pralnia: 8,63 m2 - pom. gospodarcze: 7,84 m2 - komunikacja: 2,65 m2 Dom ma przemyślany i bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń, urządzony jest przytulnie i klimatycznie. Wnętrze jest przestronne, utrzymane w jasnej tonacji kolorystycznej. W ostatnich latach dom został wyposażony ponadto o: - instalację fotowoltaiczną 7,4 kW (nadwyżka 4MW rocznie) - stację ładowania samochodów w garażu 11kW, typ 2 - stację zmiękczania wody (możliwość regulacji pH w zakresie 0-15, obecnie ustawione na 5pH) - rolety automatyczne na nasłonecznionych stronach - projektor wraz z chowanym ekranem 105' W salonie znajduje się kominek (bez rozprowadzenia), który dodaje ciepła wnętrzu. Wszystkie pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone dzięki licznym przeszkleniom. Budynek usytuowany jest korzystnie względem stron świata (ogród od południa i zachodu). Dom jest energooszczędny, utrzymany w bardzo dobrym standardzie, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Meble i sprzęty pozostające na wyposażeniu do ustalenia, termin wydania również do uzgodnienia. Dom położony jest na działce o powierzchni 700 m2 i ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej (graniczy z ulicą Kasztanową). Sąsiednie działki zabudowane są podobnymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Posesja jest ogrodzona, brama automatyczna otwierana pilotem, ogród zaaranżowany, trawnik oraz nasadzenia zadbane, a całość dopełnia ładnie położona kostka granitowa. Dla wygody zainstalowano w ogrodzie system automatycznego nawadniania. Na działce znajduje się też wiata grillowa wyposażona w grill murowany i meble wypoczynkowe. Za domem jest miejsce do składowania drewna do kominka z zapasem na 3 lata. Ogród jest doświetlony z każdej strony, ma kor