Lokal handlowo-usługowy, Podgórze, okolice Ronda Matecznego 190 m

Szanowni Państwo, Właściciel wynajmie lokal handlowo-usługowy z zapleczem magazynowym, pomieszczeniem socjalnym i węzłem sanitarnym o łącznej powierzchni ok 190 m2. Oferowany lokal znajduje się na parterze w nowym budynku biurowo-mieszkalno-usługowym (oddanym do użytku w 2015 roku). Sala sprzedażowo - ekspozycyjna posiada dużą przeszkloną witrynę. Pomieszczenie garażowo-magazynowe wyposażone jest w automatyczną bramę. Pomieszczenie socjalne posiada zabudowę. Węzeł sanitarny jest w pełni wyposażony (umywalka, WC, prysznic). Do lokalu możliwy jest swobodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców - lokal posiada własne miejsca parkingowe. Oferowane miejsce stanowi znakomitą przestrzeń na sklep lub hurtownię specjalistyczną. Położenie w pobliżu Ronda Matecznego oraz ważnych węzłów komunikacyjnych dodatkowo podnosi atrakcyjność prezentowanego lokalu. W skład oferowanego lokalu wchodzą następujące pomieszczenia: - sala sprzedażowo - ekspozycyjna (98 m2) - pomieszczenie socjalne (ok 9 m2) - łazienka - toaleta - przestrzeń magazynowo garażowe z niezależnym wjazdem/bramą automatyczną (61 m2) - korytarz (z możliwością adaptacji na część sprzedażową lub magazynową) (15 m2) Dodatkowe informacje: - Lokal jest okablowany siecią strukturalną. - Lokal posiada wentylację mechaniczną - rekuperator. - Do budynku doprowadzony jest światłowód. - Najemcy przysługuje możliwość bezpłatnego korzystania z parkingu. - Cena nie zawiera opłat za media tj. energię elektryczną, gaz i wodę. Podana cena najmu (12 300 zł) jest ceną brutto (cena netto to 10 000 zł) - 52,50 zł za m2. W przypadku jakichkolwiek pytań lub wątpliwości pozostaję do Państwa dyspozycji (nr tel. 60********46)