Dom wolnostojący z możliwością prowadzenia firmy

DOM NA SPRZEDAŻ Poszukujesz Domu wolnostojącego w Poznaniu z ogrodem z możliwością prowadzenia działaności gospodarczej na którym będziesz odpoczywał i kosztował się słonecznymi dniami wraz z bliskimi ci osobami. Zależy ci na dobrym połączeniu do Centrum Poznania jak i na obrzeża. Chciałbyś zamieszkać na kameralnym osiedlu wśród domów jednorodzinnych z bliskim otoczeniem zieleni oraz rozwiniętej infrastruktury? Na nieruchomości znajdują się dwa niezależne wejścia do lokalu na parterze i mieszkania na piętrze co czyni ją jeszcze bardziej atrakcyjną gdyż można łączyć prowadzenie firmy i odpoczynek w dwóch niezależnych pomieszczeniach lub mieszkanie dla dwóch rodzin. Jeżeli poszukujesz domu wolnostojącego z możliwością prowadzenia firmy osobnym wejściem do domu to serdecznie zapraszam cie do zapoznania się z ofertą Domu z potencjałem na sprzedaż na os. Kwiatowym w Poznaniu. POWIERZCHNIA 268,57m2 UKŁAD DOMU PARTER korytarz (7,90m2, 8,85m2, 9,05m2), wiatrołap (1,20m2), salon z aneksem kuchennym (35m2), 3 pokoje ( 17,53m2, 14,33m2, 13,66m2), 2 łazienki (11,87m2 oraz 3,03m2), pralnia (3,34m2) całość parteru 125,76m2 mieszkanie cześciowo wyremontowane 1 PIĘTRO korytarz (3,46m2), salon (27,79m2), 2 łazienki ( 3,42m2 oraz 0,89m2), kuchnia (10,53m2), częściowo zadaszony taras, 3 pokoje ( 15,58m2, 18,96m2 oraz 14,76m2) całość 1 piętra to 95,39m2 2 PIĘTRO korytarz, (4,86m2) 2 pokoje (15,44m2 i 11,93m2), kuchnia (10,67m2), łazienka +WC (4,52m2) całość 2 pietra to 47,42m2 STANDARD - dom wybudowany w technologi tradycyjnej. Fundamenty betonowe, - ściany nośne zewn. i wew. cegły ceramiczne i pustaki, - schody drewniane, - drzwi drewniane, - okna PCV, - schody zewnętrzne prowadzące do domu betonowe, - podłoga drewniana i panele, w pomieszczeniach mokrych oraz korytarzach płytki, - dach płaski kryty papą bitumiczną - termozgrzewalną. ATUTY - na parterze niezależne mieszkanie (dom wielopokoleniowy), - przestronny salon z wyjściem na taras, - teren ogrodzony z bramą wjazdową, domofonem, - 600m pieszo 8min do Szkoły podstawowej - 850m pieszo 10min do żłobka - 350m pieszo 5min do przystanku autobusowego Gerberowa - 950m pieszo 13min do Lasku Marcelińskiego, - 1,2km do pętli Junikowo 16min pieszo lub 3 min autobusem z przystanku Gerberowa gdzie można dojechać tramwajami numer 1,3,6,15 - dojazd drogą asfaltową - dom wolnostojący z możliwością prowadzenia dzałalności na parterze i mieszkania w jednym budynku. MEDIA - prąd, - gaz, - woda z wodociągu miejskiego, - kanalizacja. STAN PRAWNY Pełna własność LOKALIZACJA - jedna z najspokojniejszych i najlepszych ulic na os. Kwiatowym, - dom powstał w odległości 600m pieszo 8 min. od szkoły podstawowej oraz sklepów handlowo-usługowych, - cicha i spokojna okolica a jednocześnie sprawny dojazd do centrum Poznania (ok 25 min.) uczynią to miejsce Twoją pozamiejską oazą, - dojazd do centrum możliwy przez ul. Grunwaldzką, ul. Złotowską lub ul. Głogowską, - bliski dojazd do wylotówki A2, S11 lub S5 tylko niecałe 7km, - 800m (2 min autem lub 10 min pieszo) do Lasku Marcelińskiego, można się przejść na spacer pojeździć na rowerze, pobiegać lub nacieszyć się świeżym powietrzem oraz zrelaksować się, - 6 km do Auchon Komorniki, Castorama, Leroy Merlin, Centrum Handlowe A2, McDonald, Decathlon i wiele innych firm. CENA 1 250 000 zł