Lux 4-pok. biuro w super kamienicy przy Sejmie !

Dostępny od zaraz bardzo ATRAKCYJNY, funkcjonalny i ELEGANCKI 4-pokojowy (65,4 m²) lokal biurowy w pięknej prestiżowej zabytkowej kamienicy stricte biurowej w okolicach Pl. Trzech Krzyży i Sejmu RP. Lokal położony na IV piętrze w pięknie odrestaurowanej zabytkowej kamienicy (bez windy), z całodobową ochroną i portiernią przy wejściu, reprezentacyjna klatka schodowa. Kamienica po generalnym remoncie z zachowaniem zabytkowego charakteru. Wysokie pomieszczenia, dużo światła dziennego. Lokal składa się z: - 4 gabinetów stricte biurowych (18 m², 14 m², 12 m², 8 m²), - małego hallu wejściowego (4 m²), - łazienki (4 m²), - serwerowni (1,5 m²), - oddzielnej niewielkiej kuchni (5 m²) z m.in. zmywarką. Wysokość pomieszczeń - 3,04 m. Bardzo atrakcyjna zabytkowa kamienica, piękne wewnętrzne patio, reprezentacyjna klatka schodowa, drewniany parkiet, okablowanie strukturalne 7 kategorii, światłowód. Lokal wykończony w bardzo wysokim standardzie - na podłodze dębowy parkiet, w gabinetach sztukaterie. Pomieszczenia nieumeblowane, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Wejście do lokalu z klatki od strony pięknego patio kamienicy, ogrzewanie elektryczne. Miejsca parkingowe w strefie płatnego parkowania lub na pobliskim strzeżonym parkingu Instytutu Głuchoniemych (w miarę dostępności miejsc). Minimalny okres wynajmu - 2 lata. Wymagana 3-miesięczna kaucja zwrotna. Atrakcyjna cena wynajmu: 6 900 PLN netto (faktura VAT) + koszty eksploatacyjne w wysokości 659 PLN netto + jedynie energia elektryczna. Bardzo prestiżowa okolica: Sejm RP, parki, ambasady, urzędy państwowe, Hotel Sheraton. Bardzo dobra komunikacja w okolicy (liczne autobusy, tramwaje, metro). Lokal idealny na: - kancelarię, - biuro audytowe, - biuro handlowe, - agencję PR lub HR, - agencję reklamową lub PR, - biuro księgowe lub rachunkowe. GORĄCO POLECAM - naprawdę WARTO!