Lokal usługowy w Pruszkowie. Witryny od ulicy!

Lokal usługowy o powierzchni 330,57 m2 zlokalizowany w Pruszkowie przy ul. Al. Wojska Polskiego 123 lok. U4 i U8 w nowo powstałym budynku w inwestycji Corner Park. Wszystkie rodzaje usług. Istnieje możliwość zakupu kilku miejsc postojowych cenie 20.000 zł W ramach inwestycji został zrealizowany jeden sześcio-piętrowy budynek, który posiada łącznie 106 mieszkań, 8 lokali usługowych oraz jednopoziomowy garaż podziemny. Lokalizacja inwestycji Inwestycja Corner Park to projekt z bardzo dobrą infrastrukturą wokół. W odległości 2 km od inwestycji znajduje się stacja PKP, dzięki której sprawnie i szybko znajdziemy połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy. Komunikacja Przez teren Pruszkowa przebiega autostrada A2 oraz 3 drogi wojewódzkie: nr 701 (Józefów - Ożarów Mazowiecki), nr 718 (Pruszków - Borzęcin Duży) i nr 719 (Warszawa - Pruszków - Żyrardów). W obrębie miasta kursują autobusy lokalnej komunikacji, zaś do położonego w odległości 15 km centrum Warszawy, można dojechać autobusami warszawskiej komunikacji miejskiej bądź pociągami: Warszawskiej Kolei Dojazdowej, Szybkiej Kolei Miejskiej, Kolei Mazowieckich. Kupno lokalu usługowego od strony ulicy może mieć wiele zalet, zarówno dla osób prywatnych, jak i dla przedsiębiorców. Oto kilka powodów, dla których warto rozważyć zakup takiej nieruchomości: 1. Widoczność i Dostępność: Lokal usługowy od strony ulicy jest łatwiej zauważalny dla klientów. Dzięki temu masz większą szansę na przyciągnięcie nowych klientów oraz zwiększenie ruchu w Twoim biznesie. 2. Marketing i Reklama: Lokal z widoczną fasadą od ulicy może być używany do promowania Twojej marki. Możesz wykorzystać przestrzeń reklamową na fasadzie, aby zwrócić uwagę potencjalnych klientów i wyróżnić się spośród konkurencji. 3. Łatwy Dostęp dla Klientów: Klienci mogą łatwo dotrzeć do Twojego lokalu, ponieważ znajduje się on przy głównej ulicy lub w innym dogodnym miejscu komunikacyjnym. To ułatwia zarówno klientom, jak i dostawcom, dotarcie do Twojego biznesu. 4. Wzrost Wartości Nieruchomości: Lokal usługowy z widoczną fasadą od ulicy może mieć większą wartość rynkową w porównaniu z lokalami położonymi w głębi budynku lub na tyłach. To może przynieść zyski w przypadku późniejszej sprzedaży nieruchomości. 5. Lepsza Ekspozycja na Wydarzenia Lokalne: Jeśli w Twojej okolicy odbywają się różnego rodzaju wydarzenia lokalne, posiadać lokal od strony ulicy może zapewnić Ci większą ekspozycję i przyciągnąć więcej osób zainteresowanych Twoją ofertą. 6. Możliwość Wykorzystania Chodników i Przestrzeni Zewnętrznej: Lokal usługowy od strony ulicy może mieć dostęp do chodników lub przestrzeni zewnętrznej, którą można wykorzystać np. do umieszczenia stolików i krzeseł w przypadku restauracji lub kawiarni, co może zwiększyć atrakcyjność Twojego biznesu. Rok budowy 2022 W budynku już jest Żabka oraz Rossmann a obok inwestycji Lidl. Bardzo dobry punkt komunikacyjny. W pobliżu zajezdnia autobusowa Bez podatku PCC!