Lokal handlowo - usługowy do wynajęcia

Oferujemy Państwu do wynajęcia obiekt, który położony jest we wschodniej dzielnicy Ostrowa Wielkopolskiego, przy ulicy Srebrnej. Jest to największa dzielnica mieszkaniowa miasta. Przedmiotem najmu lokal użytkowy, który jest posadowiony na parterze budynku. Zaprojektowany został w sposób umożliwiający prowadzenie różnych rodzajów działalności gospodarczej. Parter budynku zaprojektowany został jako część, usługowa (fryzjerstwo, kosmetologia, salon spa, fizjoterapia, solarium itp). Może również spełniać funkcję handlową. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 135 m2. Budynek ten jest nowy, wykończony w wysokim standardzie, w nowoczesnym i unikatowym stylu. Spore przeszklenia połaci okiennych powodują dużą projekcję światła słonecznego. Zamontowane są wysokiej klasy okna PCV a na podłogach znajdują się wielkogabarytowe kafle ceramiczne o wysokiej klasie ścieralności. Budynek wyposażony został w wentylację mechaniczną, klimatyzację, system alarmowy i przeciwpożarowy. Centralne ogrzewanie i wodę ciepłą zasila nowoczesna kotłownia gazowa, jest to ogrzewanie podłogowe i tradycyjne - z grzejników stalowych. - na gaz płynny. Zestawienie powierzchni: Parter: - recepcja 14,13 m2 - solarium 7,58 m2 - salon kosmetyczny 12,91 m2 - pomieszczenie kosmetyczne 7,76 m2 - pomieszczenie do masażu 10,26 m2 - natrysk 4,34 m2 - salon fryzjerski 31,43 m2 - pomieszczenie porządkowe 1,96 m2 - pomieszczenie dla pracowników 11,30 m2 - toaleta 3,74 m2 - komunikacja 8,37 m2 Teren wokół obiektu jest zagospodarowany, ogrodzony i bezpieczny. Wjazd, chodnik i parking został utwardzony betonową kostką. Nieruchomość jest przyłączona do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej, oraz telewizji kablowej i internetu światłowodowego. Doskonała lokalizacja, sąsiedztwo pełnej infrastruktury handlowo usługowej i bardzo dobry dostęp do drogi krajowej nr 11 łączącej Śląsk z Pomorzem Zachodnim znacznie podnosi atrakcyjność obiektu. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji. Istnieje możliwość wynajęcia całości powierzchni ale również jej poszczególnych elementów (hotel, restauracje, część usługowa). Czynsz: 5.120,00 zł/mies. netto ( + 23 % VAT) do negocjacji.