REZERWACJA 2 pokoje pod klucz, ul. Plebiscytowa 39

Nowe 2 pokoje, 48 m kw, wykończone pod klucz, ul. Plebiscytowa 39 przy Katedrze Oferta bezpośrednia, agencjom pośrednictwa w obrocie bardzo dziękujemy, nie podpisujemy umów pośrednictwa przy sprzedaży tej nieruchomości. Sprzedaż przez właściciela, pełna dokumentacja, KW, pełna własność bez obciążeń. Osoby zainteresowane proszę o kontakt bezpośredni na podany nr telefonu (nr nie odbiera smsów), wyślę filmy video z prezentacji mieszkania, kamienicy i najbliższej okolicy. Szanując swój i Państwa czas uprzejmie informuję, że cena mieszkania wskazana w ogłoszeniu nie podlega negocjacji i jesteśmy do tego warunku mocno przywiązani; -) - **Wyjątkowy apartament w kamienicy w stylu loftowym - Katowice, ul. Plebiscytowa 39** Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 48 m², położony w sercu Katowic, tuż przy Katedrze. Znajduje się on na pierwszym piętrze całkowicie odrestaurowanej kamienicy. To idealne miejsce dla osób ceniących nowoczesne wnętrza z loftowym charakterem w historycznej części miasta. **Lokalizacja:** - Katowice, ul. Plebiscytowa 39, 1 piętro, nowa klatka schodowa i drzwi wejściowe, zabytkowe schody, drewniane stopnie, domofon, monitoring, nowe instalacje - Bliskość centrum miasta, z łatwym dostępem do rynku, dworca oraz autostrady A4 - W historycznej, cenionej dzielnicy na szlaku modernistycznej architektury **Opis mieszkania:** - Powierzchnia: 48 m² - Loftowy charakter z wysokim sufitem - Wykończone w nowoczesnym stylu, gotowe do zamieszkania, kuchnia z nową zmywarką, płytą indukcyjną, lodówką i okapem z wyciągiem - Jasny korytarz, łazienka, kuchnia, salon, sypialnia, wyjście na balkon - Mnóstwo światła dzięki wysokim oknom z półokrągłym wykończeniem - Możliwość zamontowania klimatyzacji zapewniającej dodatkowy komfort **Wyposażenie:** - Nowy sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, duża lodówka z zamrażarką, pralka - Centralne ogrzewanie miejskie z indywidualnym licznikiem zużycia - Wszystkie media olicznikowane i rozliczane indywidualnie, założona wspólnota mieszkaniowa właścicieli wszystkich lokali, profesjonalna firma zarządzająca nieruchomościami, niski czynsz (ok. 600 zł). **Atuty:** - Mieszkanie wykończone i oddane do użytku w 2022 roku, niemieszkane, niepalone, nieużywane. - Mieszkanie było częścią większego projektu aranżacyjnego polegającego na kompleksowym remoncie kamienicy, wykończeniu i urządzeniu wszystkich lokali przez tą samą firmę, z dbałością o każdy szczegół. - Całkowicie odrestaurowana kamienica - brak dodatkowych kosztów remontowych w najbliższych latach - Nowe, wykończone z dbałością o każdy szczegół mieszkanie, umeblowane w szafy na wymiar, z wykończoną kuchnią i łazienką. - W mieszkaniu dostępny jest szybki internet światłowodowy od Orange - W okolicy kawiarnie, sklepy i najbardziej potrzebne usługi - Ten apartament łączy nowoczesność z historycznym klimatem, oferując komfort życia w samym centrum Katowic. Idealny dla osób szukających przestrzeni z duszą w prestiżowej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze całkowicie odnowionej kamienicy z początku XX wieku, która w 2021 roku przeszła gruntowną modernizację, obejmującą m.in. wymianę instalacji, stropów oraz dachu. Dzięki temu, budynek oferuje współczesne standardy przy niskich kosztach utrzymania. W skład mieszkania wchodzą dwa przytulne pokoje, oddzielna kuchnia oraz łazienka. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon z ekspozycją na południowy wschód, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Lokal został zaprojektowany przez doświadczonego architekta, który zadbał o maksymalną funkcjonalność i estetykę. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w nowe urządzenia AGD, telewizor oraz materac, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, styl i świetną lokalizację w sercu miasta. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Prezentacja mieszkania będzie możliwa od 28.10.2024. i w kolejnych dniach.