Dom jednorodzinny w spokojnej okolicy

Sprzedam dom jednorodzinny wybudowany w 2018 roku w spokojnej dzielnicy Malborka przy ulicy Księżycowej. Budynek o powierzchni całkowitej ok 110m2 (powierzchnia użytkowa ok 86m2) znajduje się na działce o powierzchni 1036m2. Dom w części parterowej składa się z salonu z przedsionka, kotłowni, oddzielnego pokoju oraz salonu z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na zadaszony taras o powierzchni 3,6m x 4,85m. Na piętro prowadzą schody drewniane gdzie znajduje się korytarz, 3 sypialnie oraz łazienka z prysznicem i wanną. Budynek jest konstrukcji szkieletowej drewnianej, z drewna klejonego warstwowo usadowiony na płycie fundamentowej. Budynek wybudowany przez firmę Galant z ponad 20-letni doświadczeniem. Konstrukcja ściany budynku składa się z: płyty kartonowo-gipsowej, paroizolacji, płyty OSB 1,2cm, ocieplenie watą 15cm, płyta OSB, wiatroizolacja, dylatacja, styropian 12cm, siatka +klej, wykończenie tynkiem. Współczynnik przenikania ciepła 0,13K/m2. Strop konstrukcji drewnianej z drewna klejonego warstwowo, dach konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną. Okna PCV 3-szybowe w kolorze grafitowym z zewnątrz, białe wewnątrz. Ogrzewanie budynku piecem gazowym dwufunkcyjnym z zamknięta komorą spalania z rozprowadzeniem na ogrzewanie podłogowe na dole parterze oraz na grzejniki konwektorowe na piętrze. Sterowanie ogrzewaniem podłogowym kilku stref. Działka ogrodzona z 3 stron, podjazd z kostki brukowej z wyznaczonymi miejscami parkingowymi na 2 auta. Na działce znajduje się zamykana wiata. Dom wybudowany jest w technologii szkieletowej o niskim współczynniku ciepła z 3-szybowymi oknami jest ciepły, energooszczędny, koszt ogrzewania w całym okresie grzewczym 2023/2024 wyniósł 1500zł. Istnieje możliwość zamiany domu na mieszkanie min. 3 pokojowe z dopłatą. Mogę dosłać więcej zdjęć.