Dom z bali modrzewiowych z widokiem na góry w Pietrzykowicach

Na sprzedaż oferujemy urokliwy dom z bali położony w Pietrzykowicach koło Żywca, z dogodnym dojazdem zarówno od ul. Lipowej, jak i ul. Wielodrogi. Ten wyjątkowy dom z widokiem na malownicze góry Beskidu Żywieckiego to idealne miejsce na spokojny odpoczynek w otoczeniu przyrody, z dala od zgiełku miasta, zarówno na weekendy, jak i do zamieszkania na stałe. Inwestycja prowadzona jest przez doświadczoną firmę budowlaną, specjalizującą się w budowie domów z bali, z zastosowaniem tradycyjnych technik podhalańskich, gwarantujących solidność oraz piękno architektury drewnianej. Dom oferowany jest w stanie surowym zamkniętym, z możliwością wykończenia pod klucz. Termin oddania inwestycji: IV kwartał 2025 roku. Układ domu Dom składa się z dwóch kondygnacji: parteru oraz użytkowego poddasza, o łącznej powierzchni podłóg 170,49 m². Do budynku należy także przestronny, zadaszony taras, doskonały do relaksu z widokiem na piękną okolicę, balkon nad tarasem oraz zadaszona wiata na samochód od północy. Parter (84,66 m²) : Wiatrołap: 5,11 m² Hol: 8,50 m² Pokój dzienny: 42,03 m² Kuchnia: 9,08 m² Pokój: 13,98 m² Łazienka: 5,96 m² Poddasze użytkowe (85,83 m² powierzchni podłóg): Komunikacja: 8,30 m² Garderoba: 4,70 m² Pokój: 14,66 m² Pokój: 19,29 m² Łazienka: 7,76 m² Pokój: 15,61 m² Pokój: 15,51 m² Dom oferuje przestronny, funkcjonalny układ pomieszczeń, doskonały dla rodzin ceniących przestrzeń i komfort. Drewniana konstrukcja, wykonana z najwyższej jakości bali, zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną, co czyni dom energooszczędnym i komfortowym w użytkowaniu. Znakomita lokalizacja Pietrzykowice to miejscowość położona zaledwie kilka minut od Żywca, z łatwym dostępem do najważniejszych atrakcji regionu: Jezioro Żywieckie: Zaledwie 5 minut jazdy samochodem (około 3 km), gdzie można cieszyć się sportami wodnymi, plażami i urokami przyrody. Góra Skrzyczne (najwyższy szczyt Beskidu Śląskiego, 1257 m n.p.m.) : Około 15 km, 20 minut jazdy samochodem. Doskonałe miejsce dla miłośników pieszych wędrówek, narciarstwa oraz jazdy na rowerach górskich. Centrum Żywca: Zaledwie 6 km (10 minut jazdy samochodem), oferujące pełną infrastrukturę miejską, sklepy, restauracje, oraz liczne zabytki, takie jak Pałac Habsburgów czy słynny Browar Żywiec. Szczyrk: 17 km, około 25 minut jazdy samochodem, popularny ośrodek narciarski z licznymi trasami zjazdowymi oraz nowoczesną infrastrukturą sportową. Bielsko-Biała: Oddalona o 22 km (około 25 minut jazdy), stanowi dodatkową atrakcję kulturalną i biznesową w regionie. Najbliższe udogodnienia: Zespół Szkolno-Przedszkolny w Pietrzykowicach: Zaledwie 600 m od domu, co zapewnia wygodny dostęp dla rodzin z dziećmi. W budynku mieści się zarówno szkoła podstawowa, jak i przedszkole. Sklepy spożywcze: W odległości 700 m od inwestycji znajdują się lokalne sklepy, które zaspokoją codzienne potrzeby. Kompleks sportowy z orlikiem: Oddalony o 1,9 km, oferuje doskonałe miejsce do aktywności sportowej, z boiskiem piłkarskim oraz innymi udogodnieniami sportowymi. Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe Dom z bali w Pietrzykowicach został zaprojektowany z zastosowaniem tradycyjnych i nowoczesnych technologii budowlanych, co zapewnia zarówno trwałość, jak i komfort użytkowania. Oto najważniejsze rozwiązania techniczne zastosowane w budowie: Ściany zewnętrzne wykonane są z bali drewnianych o grubości 32 cm, co zapewnia doskonałą izolację termiczną oraz wytrzymałość konstrukcji. Przestrzenie między balami są wypełnione wełną mineralną, co poprawia parametry termoizolacyjne budynku. Strop parteru wykonany z drewna o grubości belek 32/28 cm, co zapewnia trwałość i stabilność konstrukcji. Dach zaprojektowany w technologii krokwiowo-płatwiowej, z kątem nachylenia połaci wynoszącym 36 stopni. Pokrycie dachowe to dachówka ceramiczna z odpowiednią izolacją, co zapewnia odporność na warunki atmosferyczne. Podłogi nad parterem izolowane są warstwą styropianu o grubości 3 cm, co poprawia izolację termiczną budynku. Komin: W budynku zastosowano system kominowy Schiedel "Rondo", zapewniający bezpieczne i trwałe odprowadzanie spalin oraz p