Mieszkanie 2 pokojowe z komórką i garażem - Sołtysowice 20.09.2024

Do wynajęcia komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia, o powierzchni 40,65 m² - pierwszy najem. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w nowoczesnym, 4-piętrowym budynku z 2019 roku, z windą i domofonem, na cichym i kameralnym osiedlu. W klatce znajdują się zaledwie trzy mieszkania na każdym piętrze, które mają niezwykle łatwy dostęp do windy (ułatwienie przy przenoszeniu zakupów z samochodu z hali garażowej). Na terenie osiedla zadbana zieleń, plac zabaw oraz bezpieczny dostęp do budynków. Osiedle znajduje się na terenie niezalewowym. Warunki najmu: • Czynsz: 2799 zł/miesięcznie + za garaż 250 zł/miesięcznie + 200 zł/miesięcznie za komórkę lokatorska • Czynsz do administracji: 659 zł /miesięcznie • Opłaty dodatkowe: prąd • Internet: 600 Mb/s / 69,99 zł miesięcznie (opcjonalnie) Kaucja: 3250 zł Lokalizacja: Mieszkanie usytuowane jest w doskonałej lokalizacji, blisko terenów zielonych i z wygodnym dojazdem do centrum Wrocławia. W okolicy znajdują się kluczowe punkty, takie jak Plac Kromera, CH Korona, Uniwersytet Wrocławski oraz Wyższa Szkoła Oficerska. W pobliżu osiedla liczne sklepy, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne. Przystanek autobusowy (linie ********* znajduje się tuż pod blokiem, co zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej. Mieszkanie jasne, czyste i pachnące. Oświetlenie w mieszkaniu zapewnia pełen komfort po zmroku. Opis mieszkania: • Salon: Przestronny, jasny pokój dzienny z dużym (prawie 1 metrowym) regulowanym plafonem LED ze światłem ciepłym i zimnym, kanapą narożną z funkcją spania, stolikiem kawowym, komodą, szafką RTV (z miejscem na konsolę), solidnym uchwytem na telewizor z przelotką na przewody oraz stołem rozkładanym (120-180 cm) z 4 krzesłami. Rolety rzymskie zapewniają prywatność, a z salonu prowadzi wyjście na balkon. Dodatkowe oświetlenie nad stołem - lampa sufitowa z abażurem. Podłoga wyłożona jest wysokiej klasy panelami o podwyższonej odporności na zachlapania. • Aneks kuchenny Nowoczesna kuchnia z zabudową pod sam sufit, wyposażona w sprzęt AGD wysokiej jakości: zabudowana, cicha lodówka Samsung z funkcją No Frost, cicha zmywarka Bosch, piekarnik Amica z funkcją pary i termoobiegiem, płyta indukcyjna Etektrolux z funkcją Stop & Go, okap Amica, bateria kuchenna Grohe. Szafki i szuflady z najwyższej klasy systemami meblowymi Blum z cichym domykiem. Roleta w oknie w kuchni dzień/noc. Oświetlenie sufitowe LED w części aneksu kuchennego ze światłem ciepłym i zimnym. Oświetlenie pod szafkami, na dotyk. • Sypialnia Wyposażona w wygodne, duże łóżko z materacem kauczukowym 160x200 cm oraz nową, wodoodporną matą ochronną. Znajduje się tu również duża, dwudrzwiowa szafa PAX z automatycznym podświetleniem z auto-domykaniem, stół, krzesło obrotowe, półki podwieszane, roleta rzymska szyta na wymiar - zapewniająca prywatność, profesjonalny drążek do ćwiczeń z funkcją montażu wyciągu górnego, jeśli ktoś ceni sobie ćwiczenia w domu. Regulowany duży plafon LED - prawie 80cm ze światłem ciepłym i zimnym. • Łazienka: Przestronna kabina prysznicowa z dużą deszczownicą Grohe z regulacją przepływu wody- potrafi zrelaksować po dniu pracy, WC z deską wolnoopadającą, stylowa umywalka z podświetlanym lustrem oraz trzy szafki z cichym domykiem od Blum. W łazience znajduje się także pralka Whirlpool. Całość wykończona wysokiej jakości gresem i płytkami sięgającymi sufitu. • Przedpokój: Pojemna szafa w zabudowie z lustrzanymi drzwiami przesuwnymi, stylowa lampa LED robiona na zamówienie oraz drzwi antywłamaniowe. Podłoga wyłożona stylowym, rektyfikowanym gresem. • Balkon: Przestronny balkon z drewnianą posadzką i widokiem na zieleń. Dodatkowe udogodnienia: • Jedno z największych miejsc garażowych w parkingu podziemnym (pełny dostęp do zaparkowanego samochodu ze wszystkich stron) - w cenie. • Komórka lokatorska (3 m²) wyposażona w funkcjonalne szafy - idealna na rowery, kartony i inne rzeczy. Okolica: Doskonała lokalizacja z dobrym dojazdem do centrum. Blisko Pl. Kromera, CH Korona, Uniwersytet Wrocławski, Wyższa Szkoła Oficerska. Bezpośrednio przy osiedlu Piekarnia/cukiernia He