Urokliwy dom nad jeziorem

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą domu, położonego na pięknie zagospodarowanej, urokliwej działce w świebodzińskim Łagowie, niewielkiej, ale za to jednej z bardziej znanych miejscowości w wypoczynkowych w województwie Lubuskim. nie bez powodu jest nazywany Perłą Ziemi Lubuskiej. Umiejscowiony na przesmyku pomiędzy dwoma pięknymi jeziorami - Łagowskim i Trześniowskim, kusi bogatą historią i fantastycznymi widokami. Łagów znany jest przede wszystkim z kultowego festiwalu o nazwie Lubuskie Lato Filmowe, oraz Zamku Joannitów. Położone w polodowcowej rynnie zbiorniki pełne są rożnych gatunków ryb, wśród których króluje sielawa, szczupak i karp. Dookoła jeziora Łagowskiego znajduje się doskonała ścieżka spacerowo- rowerowa. z użytkowym przyziemiem, wykonany z bardzo dobrej jakości materiałów, oddany do użytkowania w 2004 r. W 2020 roku został założony nowy płot, w 2021 wymieniono dwa okna przy drzwiach wejściowych do budynku, a w 2022 wymieniono i ocieplono dach. Salon ( z kominkiem) i aneksem kuchennym, 3 pokoje, łazienka z wc i, osobne wc dla gości. Kuchnia otwarta na salon, w zabudowie na wymiar, blat granitowy, wyposażona m.in. w płytę grzewczą z piekarnikiem elektrycznym marki Siemens, zmywarkę, mikrofalę i lodówkę. Z salonu dwa wyjścia na taras. Na podłodze w salonie, na korytarzach i łazience płytki marmurowe. W pokojach na podłodze wykładzina dywanowa. Pokój gościnny, pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród, kotłownia z pralnią, pomieszczenie na wina. Teren posesji ogrodzony, podjazd i ścieżki wyłożone o łącznej powierzchni 220 m2. Duży, częściowo zadaszony taras z widokiem na ogród. Ogród to prawdziwe królestwo przyrody z licznymi nasadzeniami, m.in. tuje, magnolia, cis, klon, śliwa ozdobna, laurowiśnia, hibiskus, motylowiec, trzmielin, kalina, pozwoli się zrelaksować, odprężyć i zapomnieć o codziennych troskach i zmartwieniach. - powierzchnia użytkowa domu - 125,63 m2 - powierzchnia zabudowy - 138,76 m2 - powierzchnia parteru i przyziemia - ok. 233,670 m2 - powierzchnia działki - 862 m2 - powierzchnia tarasu - ok. 100,00 m2 - kondygnacje: parter, przyziemie - poddasze nieużytkowe ( przygotowane do zagospodarowania) 1.Salon z aneksem kuchennym - ok. 45,00 m2 2.Korytarz/ holl/klatka schodowa - ok. 29,95 m 2 3.Pokój I - ok. 13,09 m2 4.Pokój II - ok. 13,30 m2 5.Pokój III - ok.13,30 m2 6.Łazienkaz wc - ok. 8,22 m2 7.Wc- ok. 2,77 m2 Wysokość pomieszczeń - 2,53 m 1. Pokój gościnny - ok. 20,04 m2 2. Kotłownia/pralnia- ok. 14,51 m2 3. Pomieszczenie gospodarcze -ok. 37,61 m2 4. Winiarnia - ok. 1,06 m2 5. Korytarz/holl - ok. 14,92 m2 6. Garaż - ok. 19,90 m2 Wysokość pomieszczeń - 2,22 m - powierzchnia : 862 m2 - front - ok. 23,20 m - bok I - ok. 44,20 m - bok II - ok. 37,28 m - tył -ok. 20,15 m Wjazd na działkę od boku II. Elektryczna/wodociągowa/kanalizacyjna. Gaz w ulicy. Dom ogrzewany piecem olejowym dwufunkcyjnym marki Buderus Brama wjazdowa i garażowa sterowane elektrycznie. Nawadnianie ogrodu sterowane elektrycznie. W garażu instalacja do ładowania samochodu elektrycznego. Instalacja alarmowa. Salon z aneksem kuchennym - południowy zachód Pokój I - południowy zachód Pokój II i III - południowy wschód : Cicha i spokojna okolica, duży taras, urokliwy, zadbany ogród z wysoką i różnorodną roślinnością dającą poczucie prywatności, niecałe 300 m od jeziora i 210 m od lasu. Zabudowa przeważnie jednorodzinna. Idealna propozycja dla osób aktywnych spędzających czas na świeżym powietrzu oraz ceniących sobie ciszę i spokój. W okolicy pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego funkcjonowania. Dino - ok.750 m Biedronka -ok. 950 m Punktapteczny - ok. 1,6 km ZamekJoannitów z parkiem zamkowym - ok. 2,1km Kościół JanaChrzciciela - ok. 2,1 km Urząd Gminy- ok. 1,5 km Amfiteatr -ok. 2,2 km Stadninakoni - ok. 2,0 km Przystanekautobusowy - ok. 650 m Stacjakolejowa PKP - ok. 1,3 km Łagówek - ok. 1,3 km Sulęcin -ok. 17 km Świebodzin-ok. 18 km Gorzów Wlkp.ok. 45 km Zielona Góra- ok. 46 km Słubice -ok. 49 km Poznań - ok.132 km Berlin - ok.179 km Autostrada Wolności ( A-2) Własność z KW 693 ZŁ ( 2024r.) Zapraszamy na prezentację: