Duży apartament lub świetna inwestycja do wynajmu

Przedmiotem sprzedaży jest 5 pokojowy lokal mieszkalny z oddzielną kuchnią o powierzchni 125,65m2, zlokalizowany w Oleśnicy przy ul. Wileńskiej. Olbrzymi potencjał polega na tym że można zaaranżować wnętrze pod piękny apartament z podzieloną przestrzenią dzienną po jednej stronie a częścią sypialnianą po drugiej lub zrobić gotowiec inwestycyjny z pokojami na wynajem. Lokal posiada niezależne wejście co podnosi status nieruchomości co sprawia że nadaje się ona również na przestrzeń biurową. Miejsca postojowe dostępne przy budynku, idealna komunikacja z centrum Oleśnicy oraz szybki dojazd do trasy S8 - Wrocław - Warszawa. Aktualny stan lokalu w którym zostały już wykonane częściowo prace remontowe powoduje że dowolną opcję aranżacyjną można wykonać przy niskim nakładzie kosztów. STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA KONSTRUKCJA BUDYNKU I LOKALI - Fundament - ławy żelbetowe, Piwnica -cegła ceramiczna DACH - Stropodach wentylowany, docieplony wełną mineralną, izolacja dachu specjalistyczna papa termozgrzewalna ŚCIANY ZEWNĘTRZNE - Cegła pełna ceramiczna, grubość 43 cm. Ocieplenie styropianem elewacyjnym o grubości 12 cm. oraz 8 cm. - cokół. System elewacyjny wykonany w technologii lekkiej mokrej. Styropian kołkowany oraz klejony do ścian zewnętrznych. Tynk strukturalny akrylowy lub silikonowy barwiony w masie WYKOŃCZENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH - Ocieplenie styropianowe, tynk akrylowy lub barwiony w masie ŚCIANKI DZIAŁOWE - Cegła ceramiczna grubość 6-12 cm. WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH - Istniejące tynki cementowe WYKOŃCZENIE SUFITÓW - Istniejące tynki cementowe WYKOŃCZENIE POSADZEK W LOKALACH- Istniejące podłoża z tworzyw kamiennych DRZWI WEJŚCIOWE DO LOKALI - antywyważeniowe z wizjerem STOLARKA OKIENNA - PCV w kolorze białym, szyba zespolona o wsp. K=1,1, pięciokomorowy profil KBE w kolorze białym, okucie obwiedniowe niemieckiej firmy Gretch-Unitas PARAPETY WEWNĘTRZNE W LOKALU - Istniejące parapety kamienne OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - Miejska sieć ciepłownicza, w piwnicy wymiennikowy węzeł cieplny INSTALACJA C.O. - Grzejniki stalowe z zaworami termostatycznymi, opomiarowane podzielnikami ciepła INSTALACJA WOD.-KAN. - Tradycyjna - piony w rurach stalowych (woda zimna) oraz częściowo PCV OPOMIAROWANIE C.O. - Podzielniki ciepła; woda - licznik zimnej wody INSTALACJA TELEWIZYJNA, TELEFONICZNA I INTERNETOWA - Skrętka 5 kategorii, przystosowanie okablowania pod sygnał cyfrowy WENTYLACJA - Istniejąca wentylacja grawitacyjna KLATKA SCHODOWA WYKOŃCZENIE ŚCIAN - Tynki maszynowe, malowanie WYKOŃCZENIE SUFITÓW - Tynki maszynowe, malowanie WYKOŃCZENIE POSADZKI - Terakota lub płytki gresowe SCHODY - Żelbetowe, wykończone płytkami gresowymi (hol główny) BALUSTRADA - Stalowa DRZWI WEJŚCIOWE - Aluminiowe z profilu ciepłego, malowanie proszkowo STOLARKA OKIENNA - PCV w kolorze białym, szyba zespolona o wsp. K=1,1, pięciokomorowy profil KBE w kolorze białym, okucie obwiedniowe niemieckiej firmy Gretch-Unitas ZAGOSPODAROWANIE TERENU CHODNIKI - Kostka betonowa ŚMIETNIKI - Zewnętrzny, OŚWIETLENIE - Zewnętrzne, lampy z oprawami hermetycznymi POZOSTAŁA PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Cena 470.000 do szybkiej sprzedaży, nieruchomość bez obciążeń Zapraszam serdecznie na prezentacje, Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość. Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.