Funkcjonujący Hotel pracowniczy Jaworzno - oferta na wyłączność

Przedmiotem sprzedaży jest budynek 4 kondygnacyjny, podpiwniczony budowany z cegły, kryty papą, o przeznaczeniu usługowym. Budynek jest funkcjonującym hotelem pracowniczym o obniżonym standardzie. W budynku tym znajduje 63 pokoje - bez łazienki. Sanitariaty znajdują się na korytarzach, po 2 na każde piętro. Budynek posiada wydzielone pomieszczenie na recepcję. Budynek osadzony jest na gruncie Skarbu Państwa na prawach użytkowania wieczystego, które to ustanowione jest d *********r. Budynek posiada duży parking, do którego prowadzą dwa wjazdy z boku budynku. Atuty nieruchomości: - atrakcyjna lokalizacja, nieruchomość jest położona w bliskiej odległości od centrum miasta 1km, oraz przy drodze dojazdowej do obwodnicy miasta. Przy samym hotelu są przystanki komunikacji miejskiej, które to ułatwiają transport klientom hotelu. - Jaworzno jest jednym z najszybciej rozwijających się miast w Polsce, związku z czym przeprowadzanych jest tu szereg inwestycji. Rynek hotelarski dla pracowników w Jaworznie nie jest rozwinięty i często firmy muszą szukać noclegów dla pracowników po kwaterach prywatnych w miastach ościennych. Związku z planowaną dużą inwestycją tj powstania fabryki samochodów elektrycznych „IZERA” najbliższe lata będą duża szansą dla tego segmentu usług. - nieruchomość jest w ciągłej eksplantacji, przynosząc stały dochód. Wynika on z faktu że część klientów mieszka w hotelu od lat i nic nie wskazuje na fakt aby miało się to zmień. Nadto ciągła eksplantacja hotelu stanowi swoista gwarancje co do jej stanu technicznego. Cena nieruchomości: Właściciel oszacował cenę nieruchomości na *********zł (dwa miliony dwieście tysięcy złotych) Zważywszy na galopujące ceny materiałów budowalnych oraz usług wykończeniowo-budowlanych cenę tą należy uznać za atrakcyjną. Mając na uwadze modelowe przeliczenie jakim jest cena budowy z wykończeniem za m2 tj 5 500zł/m2, cena oscylowała by w granicy 8mln zł. (5 500zł x 1447m2). W razie dalszych pytań służę pomocą Biuro Nieruchomości Zwierzyccy Nieruchomości Adam Zwierzycki Tel. 66*****59