Dom z możliwością prowadzenia agroturystki!

Zapraszam Cię do niezwykle malowniczo położonej miejscowości Chociwle, znajdującej się w otoczeniu lasów i jezior. Tylko 2 km od miasta Bobolice Sprzedawana nieruchomość to budynek wolnostojący, mieszkalny z częścią usługową przeznaczoną na agroturystykę. Niezwykle przemyślany układ, mamy możliwość korzystania z dwóch osobnych lokali mieszkalnych lub korzystania z nieruchomości jako jeden duży dom. Część mieszkalna stanowi 180 m2 powierzchni użytkowej i na którą składa się: a) parter: - przestronny salon (36,21 m2) z kominkiem, który posiada rozprowadzenie; z salonu wychodzimy na taras o pow. 30 m2 - otwarta kuchnia o pow. 11,07 m2 - pokój (12,81 m2), pełniący funkcję gabinetu - WC - wiatrołap - korytarz - kotłownia b) piętro: - pokój z balkonem (24,90 m2) - pokój (16,26 m2) - garderoba (18,72 m2) - łazienka z WC (9,65 m2) - hall - pomieszczenie porządkowe Z każdego poziomu możemy przejść do części usługowej, pomieszczeń przeznaczonych na prowadzenie agroturystyki. Część usługowa stanowi 90 m2 powierzchni użytkowej i na którą składa się: a) parter: - wiatrołap z niezależnym wejściem do domu - hall z możliwością adaptacji na jadalnie - pokój z łazienką (19,87 m2) - oddzielna kuchnia (5,70 m2) b) piętro: - pokój z łazienką (21,22 m2) - pokój z łazienką (18,48 m2) - korytarz Łączna powierzchnia to 270 m2! Potencjał nieruchomości i Twój pomysł na nią może sprawić, że znajdziesz tu swoje miejsce na ziemi z możliwością dochodu. W całej nieruchomości na podłogach położono terakotę lub panele. Okna plastikowe, trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe. Budynek wyposażony został w sieć wodociągową oraz energetyczną. Na działce znajduję się ekologiczne szambo. Ogrzewanie: podłogowe na parterze części mieszkalnej, kominkowe z rozprowadzeniem oraz z pieca na pellet (wymieniony 2 lata temu). Ciepła woda: Kolektory słoneczne (solary) lub z pieca na pellet. Dom wybudowany w 2010 roku w technologii tradycyjnej, dach dwuspadowy. Na działce znajduję się budynek o powierzchni 60 m2 z przeznaczeniem na dwa garaże; brama wjazdowa otwierana na pilot z jednoczesnym otwieraniem garaży. Znajduję się tu również brama techniczna. Pełna wygoda : ) Dodatkowym atutem jest jeszcze jeden garaż, blaszany oraz wiata na pellet. Pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 5200 m2, liczne nasadzenie, dojście do budynków oraz plac od strony garaży wyłożone zostały kostką granitowo brukową. Dojazd do nieruchomości nowo wybudowaną drogą asfaltową. Możliwość dokupienia działki przylegającej o takiej samej powierzchni: 5200 m2. Do Bobolic, miasta gminnego dojedziemy zarówno autem jak i rowerem-odległość to 2 km. Drogą utwardzoną przez las, dojedziemy nad jezioro Chlewo i plaże z pomostem w Poroście- odległość to ok. 3,5 km. Dzięki drodze ekspresowej S11, której węzeł znajduję się w Bobolicach do Koszalina dojedziemy w 40 minut, a do Kołobrzegu w nieco ponad godzinę. Bobolice posiadają bogatą infrastrukturę, od małych osiedlowych sklepów po sklepy wielkopowierzchniowe ( Biedronka, Dino). Znajdziemy tu dwie przychodnie, apteki, salon optyczny, kwiaciarnie, księgarnie, banki, bankomaty. Blisko do szkoły podstawowej oraz na boisko Orlik, dla najmłodszych czeka żłobek oraz przedszkole. Można byłoby wymieniać ile usług i możliwości znajdziemy w tej miejscowości, ale zapraszam na prezentacje i o wszystkim opowiem : ) Zapraszam do kontaktu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()