Dom-wysoki standard, klima, fotowolt. 8min Zalew

Sprzedam bezpośrednio dom wykończony w 2022 r. Dom o powierzchni użytkowej 137 m2, całkowitej: 252 m2. Działka o powierzchni 1033m2 w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim wyjazdem na drogę asfaltową. Polanówka, 6 km do Zalewu Zemborzyckiego. Dom wykończony pod siebie z dbałością o komfort i oszczędność utrzymania, z wysokiej jakości materiałów. Dom jest bardzo tani w utrzymaniu: • Fotowoltaika 4,9 kWh pozwala na korzystanie z prądu oraz dodatkowo z dogrzewania i chłodzenia domu bez żadnych ograniczeń. W naszym przypadku brak rachunków za prąd. • Ogrzewanie gazowe z sieci, w tym ogrzewanie wody. Założona podłogówka wszędzie poza sypialniami. Dom jest dobrze izolowany. Dzięki temu rachunki są bardzo niskie. • Dodatkowo założona jest przydomowa oczyszczalnia ścieków. Wnętrze: • Na parterze znajduje się kuchnia połączona z salonem. Salon jest bardzo widny, a wykusz dodaje mu przestrzeni i wyjątkowego charakteru. Łazienka z prysznicem, toaletą, pisuarem. Zaciszny pokój gościnny, hol, pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się piec dwufazowy, uzdatniacz wody i schowek pod schodami. Bardzo wygodnym rozwiązaniem jest urządzona spiżarnia w przejściu pomiędzy garażem a domem. Pozwala na sprawne rozładowanie zakupów, przygotowane jest tam również miejsce na dodatkową lodówkę/zamrażarkę. Podłoga na całym parterze jest jednolita w płytkach bez łączeń. W salonie jest zaślepiony komin - istnieje możliwość zamontowania kominka. • Na piętrze znajduje się część sypialniania. Dwa pokoje dziecięce, sypialnia z wyjściem na taras, garderoba i bardzo duża łazienka z wanną i częścią z pralnią. Dodatkowym atutem jest możliwość bezpośredniego wyjścia z łazienki na taras i wygodne wyniesienie prania. Całe piętro poza łazienką jest pokryte panelami winylowymi o najwyższej klasie ścieralności. • Ściany we wszystkich pomieszczeniach są pokryte farbami Tikkurila z najwyższą odpornością na zmywanie i szorowanie na mokro. Lokalizacja: • Dom jest w otoczeniu domków jednorodzinnych, pól i lasów. Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej. Szybki dojazd do Lublina. Okolica bardzo spokojna pozwalająca na pełen odpoczynek. Niemal codziennie można zobaczyć w otoczeniu sarny, kozły, zające itp. Dużo miejsc na spacery, trasy rowerowe. • Odcinek drogi, przy której znajduje się nieruchomość prowadzi do lasu co zapewnia ruch pojazdów tylko osób zamieszkałych w sąsiedztwie. Działka: • Ogrodzona siatką i matą maskującą. W małym stopniu zagospodarowana - można urządzić wg własnego projektu. Kwadratowa, z lekkim spadkiem. Parter: - przedpokój - 4,57m2 - hol - 10,31m2 - salon - 29,76m2 - kuchnia - 9,78m2 - łazienka - 6,94m2 - pokój - 10,93m2 - spiżarnia - 4,48m2 - pomieszczenie gospodarcze - 4,13m2 - garaż jednostanowiskowy - 22,38m2 Piętro: - hol - 7,26m2 - pokój - 12,81m2 - pokój - 10,75 m2 - pokój - 13,22 m2 - łazienka - 10,03 m2 - garderoba - 1,98 m2 Sprzedaż bezpośrednia. Tel.