Dwupak Inwestycyjny

ZAINWESTUJ W ŚLĄSKIEJ MODERNIE W CENIE JEDNEGO MIESZKANIA MASZ DWA STUDIA KUPUJĄC TO MIESZKANIE NIE PŁACISZ 2% PODATKU (PCC) Lokal mieszkalny o pow. 41,00 mkw. położony na 3 piętrze (czwartej kondygnacji) w eleganckim sześciokondygnacyjnym budynku z lat 30-tych ubiegłego wieku wzniesionym w stylu funkcjonalizmu. Budynek ten cechuje prostota, modernistyczny minimalizm i porządek geometryczny (duże pasmowe okna). Eleganckie podwójnie przeszklone wejście do budynku, obszerny hall na parterze, a na piętrach wygodne, szerokie korytarze, dwie nowoczesne windy i domofon. Na parterze z powodzeniem może funkcjonować recepcja. Jeszcze kilka lat temu budynek pełnił wyłącznie funkcję biurowca. Obecnie ma charakter mieszkalno-usługowy. Oferowany do sprzedaży lokal mieszkalny został podzielony na dwa mieszkania typu studio z wspólnym przedpokojem. Każde studio składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki. Szerokie, skierowane na zachód okna zapewniają dużo światła dziennego. Do lokalu zostały wprowadzone nowe piony wodno-kanalizacyjne (w tym zimnej i ciepłej wody), centralnego ogrzewania i wentylacyjne. Wykonano w nim już wiele istotnych prac remontowych, a mianowicie: rozprowadzona została nowa instalacja elektryczna - w tym dwie oddzielne skrzynki z esami, wykonano nowe wylewki z izolacjami, rozprowadzono instalację wod-kan i CO, w łazienkach wprowadzono dodatkowo ogrzewanie podłogowe; zamontowano szyny konstrukcyjne do montażu podwieszanych sufitów, część ścian została przygotowana do montażu płyt gipsowo-kartonowych. Wszystkie media są opomiarowane. Załączone zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania. Nabywca może dokończyć adaptację lokalu wg przygotowanego projektu lub zrealizować własną wizję. 1/ Centrum Katowic z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową, gastronomiczną, komunikacyjną i kulturalno-oświatową, 2/ blisko do większości katowickich uczelni - AMuz. UŚl, Politechnika Śl., WSZOP. UE 3/ śródmieście, więc dobra komunikacja miejska, chociaż wszędzie można szybko dojść pieszo 4/ w pobliżu tereny rekreacyjne Doliny Trzech Stawów 5/ świetna baza wypadowa do zwiedzania Katowic i okolicy. Oferta ta może być świetną inwestycją na rynku nieruchomości krótko i długoterminowych najmów lub mieszkaniem na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Można też w jednej części zamieszkać, a drugą wynająć. Pełna własność z księgą wieczystą. Lokal bez obciążeń. Zainteresowanych proszę o kontakt pod nr tel. lub mailowy na adres: lub Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC. Oferta 11660918 z systemu LocumNet-OnLine. Zaktualizowan *********: 36:33