Nowe domy jednorodzinne 120m2 - ul. Czołowa 4 - Wiskitno - OSTATNI DOM

Przedmiotem oferty są nowe domy jednorodzinne w stanie deweloperskim, położone w południowej części Łodzi, przy ul. Czołowej 4. Powierzchnia każdego lokalu mieszkalnego wynosi 120,23 m2. Ponadto każdy z lokali posiada przestrzeń strychową (ok 65 m2) z wylewką betonową, ogród z tarasem oraz dwa miejsca parkingowe, wliczone w cenę. Powierzchnia ogródków nie zawiera powierzchni miejsc parkingowych. Na parterze znajduje się duży salon, połączony z kuchnią i jadalnią, wyposażone w duże przeszklone drzwi balkonowe prowadzące na taras i ogródek. Dodatkowo na parterze znajduje się wiatrołap, łazienka oraz spiżarnia. Na piętrze do dyspozycji 3 duże sypialnie oraz łazienka. Budynek wybudowany z materiałów najwyższej jakości, energooszczędnych, pozwalających znacznie zminimalizować koszty utrzymania nieruchomości. Zastosowany pustak ceramiczny, docieplony styropianem grafitowym 15 cm, strop nad piętrem docieplony natomiast styropianem 20 cm. Okna 3 szybowe Salamander, szyby o współczynniku przenikania Ug=0,5 W/ (m²K), kolor orzech dwustronny. Drzwi dębowe PASSIVE 8cm. Więźba dachowa w technologii krokwiowo-płatowej, dachówka ceramiczna Creaton Titania w kolorze czarnym, matowym angobowanym, rynny metalowe. Tynk silikonowo-silikatowy CERESIT w odcieniu bieli, listwy boniowe, elementy elewacji wykończone tynkiem mozaikowym grafitowym. Dom został wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. W całym domu zostało położone ogrzewanie podłogowe, które można indywidualnie dostosowywać do własnych potrzeb (niezależnie sterowanie w każdym z pokoi). Przygotowano również instalację do podłączenia monitoringu i alarmu. Prąd, gaz - z sieci miejskiej. Woda ze studni głębinowej. Szambo 10 m³. Możliwość podłączenie światłowodu TOYA - wystarczy tylko podpisać umowę, instalacja doprowadzona do domu. Teren ogrodzony, od frontu ogrodzenie firmy KONSPORT w kolorze grafitowym - każdy element ocynkowany ogniowo oraz malowany proszkowo. Kostka brukowa w kolorze grafitowym firmy POLBRUK. SUPEROFERTA - cena około 6600 zł za m2 stanu deweloperskiego, gdzie w cenie są 2 miejsca parkingowe, strych o powierzchni ok 60 m2, taras wyłożony kostką 12 m2. Każdy dom ma swój prywatny ogródek (ogrodzony z dodatkową furtką), gdzie można w komfortowych warunkach odpoczywać na świeżym powietrzu, zorganizować grilla dla przyjaciół, bawić się z dziećmi i pielęgnować ulubione rośliny. Nieruchomość wyróżnia się doskonałym położeniem. Odległość: · szkoła podstawowa i „Orlik” - 1,2 km · przedszkole - 1,3 km · przystanek autobusowy - 250 m · apteka - 500 m · przychodnia zdrowia - 1,6 km · market DINO - 1,4 km · wschodnia obwodnica Łodzi wynosi 5,5 km (dojazd do autostrady A1, A2 oraz drogi ekspresowej S8) ATUTY: • Atrakcyjna działka w otoczeniu terenów zielonych. Lokalizacja zachęca do spacerów i aktywności sportowej. • Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej bez wylotu, o niskim natężeniu ruchu. Prestiżowe otoczenie. Doskonały dojazd do zarówno do centrum Łodzi jak i do autostrady. • Klasyczna bryła budynku z licznymi przeszkleniami. • Budynek wzniesiony przy użyciu najwyższej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań. Budowa zakończona - domy oddane do użytku i przygotowane do sprzedaży. Cena brutto z VAT. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. UWAGA: W przypadku osób będących obywatelami krajów spoza UE, nie jest potrzebna zgoda MSWIA na zakup. W OFERCIE POZOSTAJE OSTATNI DOM Cena domu nr 4 - 799.000 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu i oglądania. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta prywatna - dziękujemy pośrednikom w obrocie nieruchomościami.